인천 가정2 A2 줍줍 분양가 평면도 및 청약 자격

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인천 가정2 A2 줍줍 분양가 평면도 자격

안녕하세요! 내 집 마련의 꿈을 향해 열심히 달리시는 여러분들을 위해, 오늘은 아주 솔깃한 줍줍 정보를 들고 왔습니다! 바로 인천 가정2 A2 신혼희망타운 추가모집 소식인데요. 이게 그냥 줍줍이 아니랍니다~! 😉 작년과는 확 달라진 조건으로 돌아왔으니, 눈 크게 뜨고 따라오세요!

인천광역시 서구 가정동 58-2에 자리 잡을 인천 가정2 A2 신혼희망타운은 최고 25층, 3개 동, 총 801세대 규모로 지어지는데요. 이번 추가모집 물량은 무려 205세대 입니다! 사실… 본청약 때 270세대가 나왔었는데, 205세대가 다시 나왔다는 건… 음… 조금 심각하게 받아들일 수도 있는 부분이죠?! 🤔 원래 이 지역은 7호선 봉수대로역(가칭)과 가까웠던 B2BL 민간사전청약이 취소되면서, 사실상 A2 신혼희망타운이 유일한 선택지가 된 상황이랍니다.

작년에도 255세대가 줍줍으로 나왔었지만, 그때는 청약 자격이 완화되지 않아서 솔직히 큰 메리트가 없었거든요. 하지만! 이번엔 정말 다릅니다! 왜 다른지, 지금부터 꼼꼼하게 파헤쳐 보겠습니다! ^^

청약정보 확인하러가기

청약 자격 완화! 이번엔 진짜 기회?!

확 낮아진 문턱! 누가 신청할 수 있나요?

이번 인천 가정2 A2 줍줍의 가장 큰 매력 포인트는 바로 파격적으로 완화된 청약 자격 입니다!

• 거주지: 대한민국에 거주하는 만 19세 이상의 무주택세대구성원 이라면 누구나! (네, 맞아요! 인천 거주 요건 없어지고 전국 청약 가능!)
• 대상: 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모 가족 (이 조건은 유지됩니다!)
• 핵심 변경: 소득 및 자산 기준 없음! 청약저축 가입 여부 불문! 과거 당첨 사실 여부도 상관없어요! 묻지도 따지지도 않습니다! 🎉

작년 줍줍 때는 이런 완화 조건이 없어서 그림의 떡이었던 분들 많으셨죠? 이번에는 정말 문턱이 확 낮아졌으니, 해당되시는 분들은 꼭 주목하셔야 합니다!

청약 일정 및 방법, 놓치면 후회해요!

중요한 일정이니까 꼭 메모해두세요! ✍️

• 모집공고: 3월 28일
• 청약접수: 4월 8일 (월) ~ 4월 9일 (화) (딱 이틀간!)
• 당첨자 발표: 4월 11일 (목)
• 계약일: 5월 22일 (수) ~ 5월 23일 (목)
• 입주예정일: 2026년 5월

청약은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 홈페이지에서 인터넷으로 신청하시면 됩니다. 미리 사이트 접속해서 익숙해지는 센스! 😉

LH청약플러스 바로가기

분양가와 공급 물량은요?

이번 추가모집 물량은 총 801세대 중 205세대 입니다. 아쉽게도 타입 선택은 불가능하고, 전용면적 55㎡ 단일 타입 으로 공급됩니다.

가장 중요한 분양가는 3억 7,400만 원 수준입니다. 요즘 분양가 생각하면… 오? 괜찮은데? 라는 생각이 드실 수도 있겠네요. (물론 본청약보다는 올랐을 가능성이 있지만요!)

단지 상세 정보: 입지부터 평면도, 장점까지!

입지 환경: 교통 호재와 생활 인프라

인천 가정2 A2의 가장 큰 기대 포인트는 바로 서울 7호선 연장 입니다!

• 교통: 단지에서 약 684m 거리에 봉수대로역(가칭) 이 신설될 예정입니다. 이 노선은 이미 착공에 들어갔고, 청라 구간 지하 침수 문제로 공사가 잠시 중단되기도 했지만, 해당 구간을 제외하고 2027년 부분 개통 을 목표로 하고 있습니다! 즉, 봉수대로역은 2027년에 이용 가능할 가능성이 높다는 거죠! 🚇 와우! 7호선을 타면 가산디지털단지까지 33분 (현재 개통된 석남역 기준)이면 갈 수 있으니, 서울 서남부권 출퇴근이 훨씬 수월해지겠죠? 2029년 완전 개통 시에는 청라국제도시의 풍부한 인프라(스타필드 청라, 서울아산병원 청라 등) 이용도 편리해질 전망입니다. 물론, 대형 호재인 만큼 약간의 삐걱거림은 있을 수 있지만, 무산될 사업은 아니니 기대해 볼 만합니다!
• 교육: 단지 바로 앞에 초등학교 신설 부지 (약 142m 거리)가 있어 어린 자녀를 둔 신혼부부에게는 정말 좋은 환경이죠! 아이들 등하굣길 걱정 끝~! 😊
• 기타: 주변 인프라는 아직 개발 중인 부분이 많지만, 루원시티와 청라국제도시 사이에 위치하여 향후 발전 가능성이 높은 지역입니다.

단지 배치도 및 평면도 (참고)

아쉽지만 여기에 직접 이미지를 보여드릴 수는 없네요. 😅 하지만 55㎡ 타입 은 보통 방 3개, 욕실 2개 구조로 신혼부부가 살기에 딱 좋은 크기로 설계됩니다. 남향 위주의 단지 배치로 채광과 통풍도 우수할 것으로 기대되고요. 참고로 시공은 서한 이 맡아서 '서한이다음' 브랜드를 사용한다고 하네요. 자세한 평면도와 단지 배치는 LH청약플러스나 분양 홈페이지(gj2a2.co.kr)에서 꼭 확인해 보세요!

인천가정2 A-2 공식홈페이지 바로가기

놓치면 안 될 핵심 장점들!

자, 이제 이 단지의 진짜 매력을 정리해 볼 시간입니다!

• 비교 분석: 인근 루원시티어울림(2015년 준공, 1234세대) 59㎡ 타입 호가가 4억 3,500만 원 정도인데요. 이를 55㎡로 환산하고 신혼희망타운이라는 점을 감안하면, 비교 가치는 약 4억 5,300만 원 정도로 추산됩니다. 분양가가 3억 7,400만 원이니, 약 7,900만 원의 안전마진 이 확보된다고 볼 수 있겠네요! 👍
• 규제: 비규제지역 이라 대출 등에서 유리하고, 분양가상한제 가 적용되어 분양가 자체가 합리적입니다.
• 전매제한: 당첨자 발표일로부터 3년 입니다. 입주(2026년 5월 예정) 후 약 1년 정도 지나면 전매가 가능하겠네요.
• 재당첨제한: 없습니다! 이전에 다른 곳에 당첨된 이력이 있어도 걱정 없이 청약 가능!
• 거주의무: 없습니다! 실거주 부담 없이 투자 목적으로도 고려해 볼 수 있다는 큰 장점!
• 중도금 대출: 없습니다! 이게 무슨 말이냐고요? 계약금 10%(약 3,740만 원)만 내면, 입주 때까지 추가로 들어가는 돈이 없다는 뜻입니다! 잔금 90%는 입주 시점에 마련하면 되니, 자금 부담이 훨씬 덜하겠죠?! 와… 이건 정말 대박인데요?! 😮
• 수익공유형 모기지: 신혼희망타운의 특징인 수익공유형 모기지! 하지만 여기는 분양가가 3억 7,900만 원 이하라 선택 가입 이 가능합니다! 즉, 의무가 아니라는 거죠. 나중에 집값이 올랐을 때 국가와 수익을 나누고 싶지 않다면, 이 모기지를 이용하지 않아도 됩니다! 피할 수 있다면 피하는 게 좋겠죠? 😉

결론: 인천 가정2 A2, 이번 줍줍은 잡아야 할까?!

자, 종합적으로 판단해 볼까요?

이번 인천 가정2 A2 신혼희망타운 추가모집은 확실히 매력적인 기회 입니다! ✨

• 안전마진 확보: 주변 시세 대비 저렴한 분양가!
• 파격적인 자격 완화: 소득, 자산, 청약통장, 당첨 이력 상관없이 전국 무주택 신혼부부/예비/한부모 가족이면 OK!
• 부담 없는 조건: 거주의무 없고, 재당첨제한 없고, 중도금 대출도 없음! (계약금 10%!)
• 선택 가능한 모기지: 수익공유형 모기지 의무 가입 아님!
• 미래 가치: 7호선 연장(2027년 부분 개통!), 초등학교 인접, 청라 인프라 공유 등 호재 가득!

물론, 55㎡ 단일 타입이라는 점, 아직 주변 인프라가 완성되지 않았다는 점 등은 고려해야 합니다. 하지만 작년과는 비교할 수 없을 정도로 조건이 좋아졌고, 호재들이 가시권에 들어오고 있는 만큼 경쟁률은 상당히 높을 것으로 예상됩니다.

무주택 + 신혼부부(예비, 한부모 포함) 자격이 되신다면, 이번 기회를 놓치지 마시고 꼭 도전해 보시길 강력 추천드립니다! 💪 이런 조건, 정말 흔치 않아요!

이상, 여러분의 내 집 마련을 응원하는 마음으로 인천 가정2 A2 줍줍 정보를 전해드렸습니다! 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요~! ^^

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