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보전산지 중 공익용 산지에서 가능한 행위와 허가 기준 알아보기 보전산지 중 공익용 산지는 아무 행위도 할 수 없는 땅이 아니지만, 일반적인 건축이나 사적 개발보다 자연환경 보전과 재해 예방에 맞는 행위만 제한적으로 허용돼요. 이 글에서는 공익용 산지에서 가능한 시설의 범위, 산지전용허가와 신고의 차이, 일시사용 여부, 필지별 확인 순서를 한 번에 정리해드릴게요.특히 수목원이나 자연휴양림처럼 공익성이 있는 시설도 이름만으로 허용되지는 않아요. 시설의 법적 성격과 사업 규모, 산림 훼손 정도, 산지의 지정 현황을 함께 살펴야 실제 절차를 판단할 수 있습니다.공익용 산지에서는 공익 목적 행위가 중심이에요공익용 산지에서 가능한 행위는 산지관. 리법에서 정한 공익·보전 목적을 기준으로 판단해요. 자연생태계 보전, 산림 보호, 재해 예방, 국민 휴양과 교육에 필요한 시설은 검.. 2026. 8. 31.
한개의 필지에 복수의 용도지역이 있을 때 건축 기준과 허가 절차 확인하기 한 필지 안에 서로 다른 용도지역이 함께 지정되어 있다면 토지 전체를 하나의 기준으로 보고 건축 가능 여부를 판단하기 어렵습니다. 용도지역별 경계와 면적을 나눈 뒤 건축물 배치, 건폐율, 용적률, 건축물 용도, 허가 절차를 순서대로 살펴봐야 합니다.특히 유리한 기준을 필지 전체에 적용할 수 있다고 생각하면 설계 단계에서 다시 검토해야 하는 일이 생길 수 있습니다. 아래에서는 토지이용계획확인서부터 건축허가 또는 건축신고까지 실제로 확인할 항목을 흐름에 맞춰 정리하겠습니다.한 필지에 복수의 용도지역이 있을 때 먼저 볼 기준여러 용도지역이 걸친 토지는 용도지역별 경계와 면적을 먼저 확인하고, 각 부분에 적용되는 건축제한을 따로 검토합니다. 필지 전체에 가. 장 유리한 건폐율이나 용적률을 일괄 적용하는 방식은 .. 2026. 8. 31.
보전산지중 임업용 산지에서 가능한 행위와 인허가 기준 살펴보기 보전산지에 속한 임야라면 집이나 카페처럼 원하는 시설을 자유롭게 설치할 수 있을까요? 보전산지 중 임업용 산지는 산림자원 조성, 임업 생산, 산림 관련 공익시설을 중심으로 행위가 허용되므로 산지 구분과 시설 목적을 먼저 맞춰야 합니다.이 글에서는 임업용 산지에서 가능한 대표 행위, 수목원 조성에 필요한 절차, 산지전용과 산지일시사용의 차이, 신청 전 살펴볼 서류와 비용 기준을 순서대로 정리해 드립니다.임업용 산지와 공익용 산지는 무엇이 다를까요보전산지는 임업용 산지와 공익용 산지로 나뉩니다. 임업용 산지는 산림자원 조성과 임업 생산 기능을 중심으로 보호하고, 공익용 산지는 자연생태계 보전과 재해 방지 같은 공익 기능을 우선합니다.따라서 임업용 산지라고 해서 모든 개발 행위가 허용되는 것은 아닙니다. 산지.. 2026. 8. 31.
도로의 종류와 구분 기준을 알아보고 안내표지와 자전거도로까지 살펴보기 도로의 종류와 구분은 도로 모양만 보고 판단하기 어렵습니다. 설치된 지역과 쓰임새, 관. 리 주체, 적용 법률에 따라 이름과 역할이 달라지기 때문이에요. 이 글에서는 도로법상 분류부터 도시계획도로, 농어촌도로와 임도까지 흐름을 나누어 살펴봅니다.운전 중 만나는 노선번호 표지와 안내표지의 색, 자전거도로의 형태도 함께 정리했습니다. 고속도로에서 방향을 읽거나 자전거 통행 공간을 구별할 때 바로 활용할 수 있는 기준을 담았습니다.도로의 종류와 구분은 무엇을 기준으로 나눌까요도로는 지역, 목적, 관. 리 주체, 적용 법률에 따라 구분합니다. 따라서 도로법상 도로와 도시계획시설 도로, 농어촌도로, 임도는 서로 다른 분류 체계에 속할 수 있습니다.예를 들어 공공 교통과 도로 관. 리를 중심으로 보면 고속국도와 일.. 2026. 8. 30.
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