반응형 전체 글1691 LTV와 DTI와 DSR의 뜻과 주택담보대. 출 한도 계산 기준 알아보기 주택을 살 때는 담보 가치만 보면 될 것 같지만, 실제 한도는 소득과 기존 빚의 상환 부담까지 함께 따져 결정됩니다. 이 글에서는 LTV, DTI, DSR의 뜻과 차이, 주택담보대. 출 한도가 정해지는 순서, 계산할 때 놓치기 쉬운 항목을 한 번에 정리해드리겠습니다.특히 매매금액에 일정 비율만 곱하면 필요한 자금이 나올 것이라는 생각은 실제 심사와 다를 수 있습니다. 2026년 9월 기준으로 적용 사례가 제시된 비율과 함께, 어떤 숫자를 먼저 확인해야 하는지 살펴보겠습니다.먼저 구분할 것: 집의 값과 빚 갚을 능력LTV는 담보로 잡히는 집의 가치에 비해 얼마를 빌릴 수 있는지를 보는 비율입니다. 반면 DTI와 DSR은 연소득에 비해 매년 갚아야 할 빚이 얼마나 되는지를 따지는 지표입니다.쉽게 말하면 LT.. 2026. 9. 26. 부동산등기사항증명서 양식 변경 여부와 표제부 갑구 을구 확인 방법 부동산등기사항증명서의 양식이 최근 크게 바뀌어 표제부·갑구·을구를 새로 읽어야 한다고 생각하기 쉽지만, 제공된 자료만으로는 2026년 9월 23일 기준 전국적으로 적용된 양식 변경 사실이나 구체적인 시행 시점을 확인하기 어렵습니다. 따라서 서식이 바뀌었다는 전제보다 문서의 기본 구성을 이해하고, 발급일 현재의 권리관계를 정확히 확인하는 데 초점을 두는 편이 안전합니다.이 글에서는 부동산등기부등본으로도 불리는 등기사항증명서의 구성과 확인 순서, 건축물대장과의 차이, 계약 전 점검할 사항, 열람·발급 방법을 정리합니다. 특히 표제부와 갑구, 을구에서 무엇을 확인해야 하는지 단계별로 살펴보겠습니다.부동산등기사항증명서 양식은 실제로 변경됐을까요현재 자료에서는 부동산등기사항증명서의 양식이 변경된 시점과 적용 범위.. 2026. 9. 26. 권리금반환청구 소장 작성법 계약기간 중 해지와 반환특약 확인 기준 계약기간이 끝나기 전에 임대차나 권리금 관련 계약을 종료했다면, 권리금을 돌려받을 수 있는지는 단순히 중도해지 여부만으로 결정되지 않습니다. 계약서에 반환특약이 있는지, 해지 사유가 무엇인지, 실제로 어떤 금액이 지급됐는지를 함께 살펴야 합니다.이 글에서는 권리금반환청구 소장을 작성할 때 필요한 기본 형식과 주장 순서, 계약기간 중 해지와 반환특약의 관계, 계약금과 권리금을 구별하는 방법, 증거를 정리하는 기준을 단계별로 설명합니다.계약기간 중 해지하면 권리금을 바로 반환받을 수 있나요?계약기간 중 해지만으로 권리금 반환이 자동으로 인정되는 것은 아닙니다. 계약서에 중도해지와 권리금 반환에 관한 약정이 있거나, 상대방의 계약 위반 등 별도의 법적 근거가 확인되어야 합니다.따라서 먼저 권리금계약서와 임대차.. 2026. 9. 25. 권리금반환청구 소장에 반환특약과 입증자료를 작성하는 방법 권리금반환청구 소장은 반환특약의 내용과 실제 지급 사실이 한눈에 이어지도록 작성해야 합니다. 사건명, 청구취지, 청구원인을 나누고 계약서 문구와 은행거래내역 같은 자료를 각각 연결하면 법원이 판단할 핵심이 분명해집니다.이 글에서는 권리금반환특약을 소장에 배치하는 방법부터 반환 사유를 설명하는 순서, 당사자 정보와 관할법원 확인, 제출 자료 정리까지 살펴보겠습니다. 단순히 “권리금을 돌려받아야 한다”고 쓰는 데서 그치지 않고 어떤 사실을 어떤 자료로 뒷받침할지 정리하는 내용입니다.반환특약은 계약 내용과 반환 조건을 함께 적으세요권리금반환특약이 있다면 특약이 언제, 누구 사이에, 어떤 조건으로 체결됐는지 청구원인에 구체적으로 적어야 합니다. 반환 대상 금액과 반환 시점, 반환 사유가 계약서에 표현된 그대로 .. 2026. 9. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 423 다음 반응형
