전주 더샵 라비온드 분양가, 평면도, 청약 정보 총정리!

자동목차

 

 

전주 부동산 시장이 들썩이고 있습니다!🔥 바로 2028년 6월 입주 예정인 ' 더샵 라비온드 ' 때문인데요. 전주시 완산구 중노송동에 위치한 이곳은 무려 2,226세대의 매머드급 대단지 로, 1,426세대가 일반분양 될 예정입니다. 전주 구도심의 랜드마크로 떠오를 더샵 라비온드의 분양가, 평면도, 청약 정보, 그리고 핵심 투자 포인트까지 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다! 지금 바로 확인하세요!

1. 전주 더샵 라비온드, 넌 누구냐?!

전주 구도심의 미래를 책임질 더샵 라비온드! 과연 어떤 모습일까요? 기자촌구역 재개발 사업으로 진행되는 이 프로젝트는 지하 2층부터 지상 최고 25층까지, 총 28개 동 으로 이루어진 2,226세대의 대단지 를 선보입니다. 이 중 일반분양은 1,426세대 로, 다양한 평형대를 제공하여 선택의 폭을 넓혔습니다. 시공은 믿음직한 포스코건설 이 맡았으니, 품질은 두말할 필요 없겠죠?

1.1. 뛰어난 입지, 미래가치 UP!

더샵 라비온드의 가장 큰 매력은 뭘까요? 바로 뛰어난 입지 입니다! 전주 구도심에 위치하여 NC백화점, 전주동초등학교 등 풍부한 생활 인프라를 바로 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 게다가 주변에 종광대2구역, 동양아파트 재개발 등 다양한 개발 호재까지 예정되어 있어 미래가치 상승도 기대 해볼 만합니다.

1.2. 단지 배치, 꼼꼼히 살펴보자!

더샵 라비온드는 1단지와 2단지로 나뉜 T자형 배치 를 채택했습니다. 도로로 인해 단지가 분리된 점은 다소 아쉽지만, 각 단지별로 커뮤니티 시설이 조성될 예정이라 생활의 편리함은 놓치지 않았습니다. 특히, 대단지의 장점을 살려 다채로운 커뮤니티 시설 이 들어설 예정이니 기대해도 좋겠죠?

청약공고 확인하러가기

2. 평면 분석: 내 라이프 스타일에 딱 맞는 집 찾기!

더샵 라비온드는 다양한 평면 타입을 제공합니다. 아쉽게도 4베이 판상형 구조는 부족하지만, 타워형 구조를 포함한 다양한 타입을 통해 라이프 스타일에 맞는 선택이 가능하도록 설계되었습니다. 특히 일반분양 물량 중 가장 많은 84D 타입(타워형, 725세대) 은 청약 경쟁에서 유리한 고지를 점할 수 있을 것으로 예상됩니다. 자세한 평면 정보는 더샵 라비온드 공식 홈페이지 에서 확인할 수 있습니다. (공식 홈페이지 주소를 알려주시면 링크를 수정해 드리겠습니다.)

3. 분양가 분석: 과연 합리적인 가격일까?

가장 궁금한 분양가! 더샵 라비온드는 3.62억~7.28억(타입별 상이) 으로, 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 책정되었습니다. 인근 태평아이파크(2022년 5월 준공, 1,319세대) 84㎡ 호가가 5.12억(저층 기준) 인 것을 고려하면, 약 1,600만원의 안전마진 이 확보된 셈입니다. 계약금은 분양가의 10%, 중도금 대출은 60%(이자 후불제) 까지 가능하여 자금 부담을 덜 수 있습니다.

타입	분양가 (예상)	비교 단지 호가	안전마진
84A	5.04억	5.12억	800만원
84B	5.54억	-	-
84C	5.04억	5.12억	800만원
84D	5.49억	-	-
101A	6.28억	-	-
101B	6.30억	-	-

4. 청약 정보: 나도 당첨될 수 있을까?!

더샵 라비온드는 비규제지역으로 전매 제한이 없어 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 청약 자격은 전주시 또는 전북 거주 만 19세 이상 세대주 이며, 전주시 거주자에게 1년 이상 거주 우선 공급 혜택이 주어집니다. 전용면적 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60% 가 적용되며, 85㎡ 초과는 추첨제 100% 입니다. 청약은 청약홈 에서 진행되니 잊지 마세요!

청약홈 바로가기

5. 투자 분석: 놓쳐서는 안 될 핵심 포인트!

더샵 라비온드는 비규제지역으로 전매 제한, 거주의무가 없어 투자 접근성이 높습니다. 또한, 분양가 상한제가 적용되지 않아 시세 차익을 기대할 수 있다는 점도 매력적입니다. 하지만 T자형 단지 배치로 인한 단지 분리, 4베이 판상형 평면 부족 등은 고려해야 할 사항입니다. 예상 필요 현금은 1.55억 + @(발코니 확장, 옵션, 취득세, 중도금 이자) 이니, 자금 계획을 꼼꼼히 세우는 것이 중요합니다.

5.1. 투자 시 유의사항

투자는 신중 또 신중해야 합니다! 전주 부동산 시장 상황, 주변 개발 호재, 향후 공급 과잉 가능성 등을 꼼꼼히 분석하고, 개인 투자 성향에 맞는 투자 전략 을 세우는 것이 중요합니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있다는 사실 , 잊지 마세요!

6. 마무리: 전주 더샵 라비온드, 꿈꿔도 될까요?

전주 더샵 라비온드는 대단지 규모, 구도심의 편리한 인프라, 미래가치 상승 가능성, 비규제지역 이라는 장점을 가진 매력적인 단지입니다. 하지만 단지 배치, 평면 설계, 향후 주변 공급 과잉 가능성 등 고려해야 할 사항도 존재합니다. 실거주 또는 투자 목적에 따라 신중한 판단이 필요 하며, 반드시 입주자 모집공고를 통해 정확한 정보를 확인 하시기 바랍니다. 전주 부동산 시장의 새로운 랜드마크가 될 더샵 라비온드, 당신의 성공적인 투자를 응원합니다!

전주 더샵 라비온드 청약하러가기