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안양역 푸르지오 더샵 무순위청약(줍줍) 정보를 찾고 계신가요? 2025년 현재, 1호선 및 월판선(예정) 안양역 역세권에 위치한 대단지 아파트, 안양역 푸르지오 더샵의 줍줍 분양가, 평면도, 그리고 청약 정보까지 완벽 분석해 드립니다! 놓치면 후회할 핵심 정보들을 지금 바로 확인하세요! #안양역푸르지오더샵 #무순위청약 #줍줍 #분양가 #평면도 #청약정보 #역세권아파트 #대단지아파트 #안양아파트
안양역 푸르지오 더샵, 줍줍의 기회를 잡아라!
안양역 푸르지오 더샵은 경기도 안양시 만안구 안양동 97-3 일원에 위치한 총 2,736세대의 매머드급 대단지 아파트입니다. 최고 37층, 21개 동으로 이루어진 웅장한 스케일은 주변 지역의 랜드마크로 자리매김할 것으로 예상됩니다. 진흥아파트 재건축 사업으로 탄생한 이 단지는, 현재 잔여세대 무순위 청약(줍줍) 진행 중 이니 꼭 잡으셔야 합니다!
놓칠 수 없는 매력 포인트, 뭐가 있을까?
안양역 푸르지오 더샵은 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 1호선 안양역과 초등학교를 걸어서 갈 수 있다는 점 , 이것만으로도 충분히 매력적이지 않나요? 게다가 2028년 개통 예정인 월판선 안양역 출구와도 가깝다 는 사실! 미래가치까지 덤으로 얻어갈 수 있는 절호의 찬스랍니다. 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가로 내 집 마련의 꿈을 이룰 기회 , 잡으시겠어요? 4,250세대의 래미안 메가트리아와 바로 옆에 붙어 있어 향후 시세 상승도 기대해 볼 만합니다. 자, 그럼 핵심 정보들을 하나씩 파헤쳐 볼까요?
분양가 분석: 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을!
이번 무순위청약에서 가장 중요한 정보, 바로 분양가입니다! 59E㎡(1세대, 113-3602동 36층)의 분양가는 7.59억 원 입니다. 주변 단지 시세와 비교했을 때 정말 괜찮은 가격이죠? 이전 줍줍 분양가와 비교해보면 더욱 확실하게 느껴지실 겁니다.
이전 줍줍 분양가 비교: 꾸준한 모니터링이 중요해요!
- 59A㎡(2세대): 7.55억 원
- 59E㎡(1세대): 7.59억 원
- 84A㎡(3세대): 9.39억 원
이처럼 잔여세대 물량과 가격 변동 추이를 꾸준히 살펴보는 것은 정말 중요합니다. 시장 상황을 제대로 파악하고, 나에게 딱 맞는 최고의 매물을 선택할 수 있도록 도와주니까요!
평면도 분석: 다양한 라이프스타일에 맞춘 설계!
안양역 푸르지오 더샵은 다양한 평형대와 타입으로 구성되어 있습니다. 선택의 폭이 넓다는 건 정말 큰 장점이죠! 이번 무순위청약에 나온 59E㎡ 타입은 단지 중앙에 위치 하고, 고층(36층) 이라는 장점 덕분에 로얄동, 로얄층(RR)으로 평가 받고 있습니다. 채광과 통풍이 우수하고, 탁 트인 전망까지 누릴 수 있다니, 정말 탐나지 않나요? 다른 타입들도 각각의 특징과 장점을 가지고 있으니 꼼꼼하게 비교해보세요. 분양 홈페이지에서 평면도를 확인하실 수 있습니다.
다양한 타입, 취향에 맞게 선택하세요!
- 59A㎡: 합리적인 공간 설계로 실용성을 극대화한 타입! 면적 대비 넓은 공간 활용이 가능합니다.
- 59B㎡: 개방감 있는 구조와 넉넉한 수납공간이 매력적인 타입! 짐이 많으신 분들께 추천합니다.
- 84A㎡: 넓은 공간과 프라이버시를 중요하게 생각하는 가족에게 딱 맞는 타입! 쾌적한 생활을 원하시는 분들께 안성맞춤입니다.
청약 정보 및 주의사항: 꼼꼼하게 확인하고 준비하세요!
자, 이제 가장 중요한 청약 정보입니다! 꼼꼼하게 확인하고, 혹시 놓치는 부분은 없는지 다시 한번 체크하세요!
- 청약 자격 : 만 19세 이상 대한민국 국민 (세대주, 세대원 모두 가능!)
- 청약 일정 : 모집공고(1월 29일), 청약접수(1월 20일), 당첨자 발표(1월 23일), 계약일(2월 4일) *날짜 변동 가능성 있음, 반드시 공식 홈페이지에서 확인!*
- 청약 방법 : 청약홈 에서 온라인 신청
- 전매 제한 : 당첨자 발표일 기준 1년
- 재당첨 제한 : 없음
- 거주의무 : 없음
- 중도금 대출 : 없음 (계약금 20% 필요, 59E㎡ 기준 1.58억 원)
특히 중도금 대출이 불가능 하고, 계약금 비율이 높다 는 점 꼭 기억하세요! 자금 계획은 철저하게 세우는 것이 좋습니다.
자금 계획, 미리미리 세워두세요!
초기 자금 부담이 있지만, 장기적인 관점에서 투자 가치가 높은 안양역 푸르지오 더샵! LTV 70%를 적용하면 필요한 현금은 약 2.05억 원 + @(취득세, 발코니 확장비, 옵션 비용)입니다. 계약금 20%(1.58억 원)는 별도 이니 꼭 유념해 주세요! 미리미리 자금 계획을 세워두는 센스, 잊지 마세요!
단지 특징 및 투자 분석: 안양역 푸르지오 더샵의 가치를 확인하세요!
입지 분석: 교통, 교육, 생활 인프라까지 완벽!
안양역 푸르지오 더샵은 1호선 안양역과 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 단지 입니다. 또한, 월판선(예정) 개통 시 더블 역세권 프리미엄 까지 누릴 수 있죠. 단지 바로 앞에는 안양초등학교가 있어 안전한 통학 환경을 제공합니다. 뿐만 아니라, 다양한 쇼핑 시설과 편의시설이 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
투자 분석: 장점과 단점을 꼼꼼히 따져보세요!
59E㎡(36층)의 분양가는 7.59억! 주변 시세와 비교해보면 어떨까요? 같은 면적 26층의 호가가 8.4억! 꽤 메리트 있어 보이죠?! 하지만 잠깐! 분양권 프리미엄을 고려한 비교 가치는 약 7.92억으로, 안전마진은 약 3,300만 원 정도로 예상됩니다. 시세 차익을 기대하는 투자자라면 조금 아쉬울 수도 있겠네요. 하지만 장기적인 관점에서 투자 가치를 판단해야겠죠?
장점 : 주변 시세 대비 경쟁력 있는 분양가, 1호선 및 월판선(예정) 더블 역세권, 초등학교 인접, 대단지 프리미엄, 1년 전매 가능
단점 : 중도금 대출 불가, 초기 자금 부담, 일부 동 지상철 소음 우려
단지 배치도 분석: 로얄동, 로얄층을 노려라!
단지 배치도를 보면, 113동과 3602동은 단지 중앙에 위치하고 있으며, 남향 위주의 배치로 일조량이 풍부합니다. 특히 36층은 탁 트인 조망권을 자랑하며, 주변 소음 영향도 적을 것으로 예상됩니다.
개발 호재: 미래 가치를 높이는 핵심 요소!
안양역 푸르지오 더샵 주변에는 다양한 개발 호재가 예정되어 있습니다. 월판선(예정), 박달테크노밸리 조성 등 개발 호재는 지역 가치 상승을 견인할 것으로 기대됩니다. 이러한 개발 호재는 안양역 푸르지오 더샵의 미래 가치를 더욱 높여줄 것입니다.
마무리: 꿈을 현실로 만드는 기회, 놓치지 마세요!
안양역 푸르지오 더샵은 훌륭한 입지, 합리적인 분양가, 다양한 평면 설계까지 갖춘 매력적인 단지입니다. 특히 이번 무순위청약은 전국 유주택자도 지원 가능 하다는 점에서 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 하지만 철저한 준비만 있다면 충분히 성공적인 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있습니다. 관심 있는 분들은 주저하지 말고 적극적으로 도전해보세요! 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글이나 관련 부동산 커뮤니티를 통해 문의해 주세요. 성공적인 내 집 마련을 응원합니다!
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