동탄 포레파크 자연앤푸르지오 청약 분석, 분양가 예상, 일정 총정리

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동탄 포레파크 자연앤푸르지오 청약, 놓치면 후회할 정보!

드디어 기다리고 기다리던 동탄 포레파크 자연앤푸르지오 청약 정보가 나왔습니다! 5월 20일, 바로 코앞으로 다가온 청약 일정! 정신 바짝 차리고 꼼꼼하게 준비해서 이번 기회, 꼭 잡아야겠죠?! 동탄은 워낙 핫한 곳이라 경쟁률이 어마어마할 것으로 예상되니, 미리미리 정보를 확인하고 전략을 세우는 것이 중요합니다. 자, 그럼 지금부터 동탄 포레파크 자연앤푸르지오에 대한 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다!

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동탄 포레파크 자연앤푸르지오, 어떤 곳일까?

동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 경기도 화성시 산척동 749번지에 위치하며, 지하 2층 ~ 지상 25층, 17개동, 총 1,524세대의 대단지입니다. 특히 눈에 띄는 점은 민간참여 공공주택사업이라는 것인데요. 국민주택 1,121세대와 민영주택 403세대로 구성되어 있습니다. 85㎡ 이하는 국민주택, 85㎡ 초과는 민영주택으로 공급되니, 이 점 꼭 기억해 주세요!

왜 동탄 포레파크 자연앤푸르지오에 주목해야 할까?

• 초역세권 입지 : 트램 2호선 208역이 바로 앞에 있어 교통이 매우 편리합니다. 트램을 이용하면 동탄역까지 빠르게 이동할 수 있다는 사실!
• 쾌적한 자연환경 : 단지 인근에 동탄호수공원이 있어 산책이나 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 호수공원의 아름다운 야경은 덤!
• 우수한 교육환경 : 이솔초등학교가 가까워 아이 키우기에도 안성맞춤입니다. 학부모님들께 희소식이죠?
• 대단지 프리미엄 : 1,524세대의 대단지로 조성되어 관리비 절감 효과는 물론, 다양한 커뮤니티 시설을 누릴 수 있습니다.

청약 정보, 꼼꼼하게 확인하고 준비하세요!

자, 이제 가장 중요한 청약 정보를 알아볼까요? 청약 자격, 일정, 방법 등을 꼼꼼하게 확인하고 미리 준비해야 경쟁에서 살아남을 수 있습니다!

청약 자격, 나는 해당될까?

1. 국민주택

• 만 19세 이상 성년자
• 입주자모집공고일 기준 화성시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주
• 화성시 1년 이상(30%), 경기도 6개월(20%), 기타(50%) 우선공급
• 입주자저축에 12개월 이상(12회 이상 납입) 가입
• 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않은 무주택세대구성원
• 당첨자 선정: 순차제 80%(청약통장 납입횟수와 금액 많은 순), 추첨제 20%

2. 민영주택

• 만 19세 이상 성년자
• 입주자모집공고일 기준 화성시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주
• 화성시 1년 이상(30%), 경기도 6개월(20%), 기타(50%) 우선공급
• 입주자저축에 12개월 이상 가입
• 당첨자 선정(전용 85㎡ 초과): 추첨제 100%

청약 일정, 달력에 꼭 표시해두세요!

• 모집공고 : 5월 9일
• 청약접수 : 5월 20일
• 당첨자 발표 : 5월 28일
• 계약일 : 7월 19일 ~ 27일
• 입주예정일 : 2028년 7월

청약 방법, 어렵지 않아요!

청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 간편하게 신청할 수 있습니다. 미리 청약홈에 가입하고, 공인인증서를 준비해두는 것이 좋겠죠?!

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분양가 및 단지 정보, 이것만은 꼭 알아두세요!

분양가와 단지 정보는 청약 결정을 내리는 데 매우 중요한 요소입니다. 꼼꼼하게 비교 분석하고, 자신에게 맞는 타입을 선택하는 것이 중요합니다.

공급 규모 및 분양가 (예상)

총 1,524세대

1. 국민주택 (1,121세대)

• 84A 타입 (677세대): 미정
• 84B 타입 (316세대): 미정
• 84C 타입 (14세대): 미정
• 84D 타입 (114세대): 미정

2. 민영주택 (403세대)

• 97A 타입 (386세대): 미정
• 97B 타입 (14세대): 미정
• 142P 타입 (3세대): 미정

참고 (2023년 10월, 동탄레이크파크 자연앤e편한세상)

• 74A㎡ (82세대): 4.18억
• 84A㎡ (402세대): 4.81억
• 95A㎡ (162세대): 5.40억

※ 위 분양가는 참고용이며, 실제 분양가는 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다.

단지 배치도 및 평면도

단지 배치도와 평면도는 추후 업데이트될 예정입니다. 푸르지오 홈페이지에서 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.

이것만 알고 가자!

동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 여러모로 매력적인 단지임에 틀림없습니다. 하지만, 청약 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상되므로, 철저한 준비가 필요합니다.

투자 가치 분석

• 비교 단지 호가 : 더레이크시티부영6단지 84㎡ 호가 6.2억 원 (2025년 4월 기준)
• 예상 분양가 : 주변 시세를 고려했을 때, 합리적인 가격으로 책정될 가능성이 높습니다.

주의사항

• 규제사항 : 비규제지역, 분양가 상한제 적용
• 전매제한 : 당첨자발표일 기준 3년 예상
• 재당첨제한 : 당첨자발표일 기준 10년
• 거주의무 : 입주시점 기준 5년 예상
• 중도금 대출 : 60%, 이자후불제

마지막으로

동탄 포레파크 자연앤푸르지오는 트램 초역세권, 쾌적한 자연환경, 우수한 교육환경을 모두 갖춘 매력적인 단지입니다. 이번 청약, 놓치지 마시고 꼭 도전해보세요! 행운을 빌겠습니다!

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