토지경매 필수 확인! 도로 없는 땅 낙찰받고 후회 말자
자동목차 토지 경매, 로망이죠?! 꿈에 그리던 내 땅을 소유할 절호의 찬스! 하지만 잠깐! 숨은 복병이 도사리고 있다면? 바로 '도로'입니다. 맹지 낙찰은 재앙의 시작?!😱 토지 경매의 핵심, 도로의 모든 것을 파헤쳐 드립니다. 지금 바로 확인하세요! (토지경매, 맹지, 도로, 현황도로, 지적도, 건축법, 경매투자, 부동산경매)1. 도로, 왜 이렇게 중요할까요? 🤔단순한 땅이 아닙니다! 토지의 가치는 '도로'에 달려있습니다. 연결성과 접근성, 이것이 핵심입니다. 농사든 건물이든, 투자든, 도로가 없으면 무용지물! 🤯1.1. 도로가 없으면 어떤 문제가 생길까요?개발행위 제한: 건축? 꿈도 꾸지 마세요! 건축법상 도로에 접해야만 건축 허가가 납니다. 현황도로? 그림의 떡! 건축법상 도로 아니면 허가는..
2024. 12. 2.
내 땅 앞 도로, 막으면 불법? 통행료 요구 대처법
자동목차 내 땅 바로 앞 도로, 마음대로 사용할 수 있다고 생각했는데 갑자기 통행료를 요구받는다면? 억울하고 당황스럽겠죠? 사유지 도로 문제, 분쟁의 씨앗이 될 수 있습니다! 도로의 종류(도시계획도로, 예정도로, 현황도로)를 정확히 파악하고 법적 지위를 이해해야 분쟁을 예방하고 해결할 수 있습니다. 자, 이제 꼼꼼하게 알아보자고요!도로의 종류와 법적 지위: 분쟁 해결의 첫걸음사유지 도로 문제, 어떻게 풀어야 할까요? 가장 먼저 해야 할 일은 도로의 종류를 파악하는 것입니다. 도로는 도시계획도로, 예정도로, 현황도로 세 가지로 나뉘는데, 각각 법적 지위가 다르거든요. 이걸 알아야 대처 방법도 달라집니다!1. 도시계획도로: 걱정은 NO!도시계획도로는 도시관리계획에 따라 도로로 결정된 토지입니다. 이미 법적..
2024. 12. 1.
