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부업연구소/부동산 공부53

내 땅 앞 도로, 막으면 불법? 통행료 요구 대처법 자동목차  내 땅 바로 앞 도로, 마음대로 사용할 수 있다고 생각했는데 갑자기 통행료를 요구받는다면? 억울하고 당황스럽겠죠? 사유지 도로 문제, 분쟁의 씨앗이 될 수 있습니다! 도로의 종류(도시계획도로, 예정도로, 현황도로)를 정확히 파악하고 법적 지위를 이해해야 분쟁을 예방하고 해결할 수 있습니다. 자, 이제 꼼꼼하게 알아보자고요!도로의 종류와 법적 지위: 분쟁 해결의 첫걸음사유지 도로 문제, 어떻게 풀어야 할까요? 가장 먼저 해야 할 일은 도로의 종류를 파악하는 것입니다. 도로는 도시계획도로, 예정도로, 현황도로 세 가지로 나뉘는데, 각각 법적 지위가 다르거든요. 이걸 알아야 대처 방법도 달라집니다!1. 도시계획도로: 걱정은 NO!도시계획도로는 도시관리계획에 따라 도로로 결정된 토지입니다. 이미 법적.. 2024. 12. 1.
LH청년전세 임대주택 조건, 신청방법, 보증금 지원 총정리 자동목차  청년들의 주거 고민, 이제 끝낼 수 있을까요? 치솟는 전세 가격에 한숨만 나오는 청년들을 위해 LH에서 든든한 지원을 제공합니다! LH청년전세 임대주택이 바로 그 주인공! 지원 조건부터 신청 방법, 보증금 규모까지 핵심 정보만 쏙쏙 뽑아 알려드립니다. 내 집 마련의 꿈, LH와 함께 이뤄보세요~!LH청년전세 임대주택: 주거 걱정 뚝! 핵심 정보 총정리LH청년전세 임대주택은 LH가 직접 전세 계약을 체결한 후, 이를 청년들에게 재임대하는 방식으로 운영됩니다. 청년층의 주거비 부담 완화를 목표로, 시중 전세 시세보다 훨씬 저렴하게 안정적인 주거 공간을 제공하죠! 게다가 최대 6년까지 거주 가능하다는 사실! 자세한 내용, 지금 바로 확인해 보세요!LH청년전세 임대주택, 왜 이렇게 좋을까요?주거비 부.. 2024. 11. 29.
맹지 탈출? 주위토지통행권 완벽 정리 (보상, 폭, 판례) 자동목차  도로와 인접하지 않아 재산권 행사에 제약이 있는 땅, 바로 '맹지'!! 골치 아픈 맹지 문제, 해결책은 없을까요? 바로 '주위토지통행권'이 그 핵심 키워드입니다. 이 글에서는 주위토지통행권의 개념부터 성립 요건, 통행료, 통로 폭, 최신 판례, 그리고 주의사항까지 꼼꼼하게 분석하여 맹지 탈출의 가능성을 제시합니다. 관련 키워드: 맹지, 주위토지통행권, 통행료, 통로 폭, 판례, 보상, 민법 제219조.1. 주위토지통행권: 맹지 소유주의 희망?!'주위토지통행권'이란 무엇일까요? 민법 제219조 제1항에 따르면, 어떤 토지와 공로 사이에 그 토지 용도에 필요한 통로가 없어 주위 토지를 통행하지 않고서는 공로에 출입할 수 없거나 과다한 비용이 드는 경우, 그 주위 토지를 통행할 수 있는 권리입니다... 2024. 11. 28.
양도소득세 절세 팁 부동산 매도세금 줄이는 방법 자동목차  부동산 투자의 꽃, 바로 수익 실현이죠! 그런데 세금 때문에 속앓이 하시는 분들 많으시죠? 양도소득세, 얼마나 알고 계신가요? 취득가액, 필요경비, 장기보유특별공제 등 핵심 키워드만 잘 알아도 절세의 길이 열립니다! 1세대 1주택 비과세, 다주택자 중과세 회피 전략까지! 지금 바로 양도소득세 절세 팁 확인하고, 세금 걱정 없이 투자 수익 극대화하세요! 1. 양도소득세 완전 정복! A to Z부동산을 팔 때 내는 세금, 양도소득세! 단순히 '비싸다'라고만 생각하셨나요?  양도소득세의 기본 원리를 제대로 이해해야 절세 전략도 세울 수 있답니다. 자, 그럼 양도소득세 계산 공식부터 핵심 요소까지 차근차근 알아볼까요?1.1 양도소득세, 어떻게 계산될까요?(양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유.. 2024. 11. 26.
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