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의왕 월암 디에트르 레이크파크 분양 정보를 낱낱이 파헤쳐 드립니다! 분양가, 평면도, 청약 정보, 입지 분석까지 꼼꼼하게 살펴보고 내 집 마련의 꿈을 이루세요. 의왕 월암 디에트르 레이크파크는 2027년 12월 입주 예정이며, 703세대의 중소형 평형대로 구성된 매력적인 단지입니다. GTX-C 의왕역 호재와 쾌적한 주거 환경까지! 지금 바로 확인하세요! (의왕 아파트 분양, 의왕 월암지구, 디에트르 레이크파크, 분양 정보, 평면도, 청약, 입주, GTX-C)
분양 정보 분석: 팩트 체크는 필수!
사업 개요: 밑그림부터 확실하게!
의왕 월암 디에트르 레이크파크는 경기도 의왕시 월암동 219-3번지(의왕월암 공공주택지구 B2블록)에 건설되는 총 703세대 규모의 아파트 단지입니다. 지하 2층부터 지상 29층까지, 7개 동으로 이루어진 이 단지는 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있는 중소형 평형대(75㎡, 84㎡) 위주로 구성 되어 있다는 사실! 특히, 공공주택지구에 위치하여 주변 환경 또한 쾌적하게 조성될 예정이니 기대감 UP! UP!
분양가 분석: 과연 당신의 지갑을 열 가치가 있을까?
분양가는 내 집 마련의 가장 중요한 요소 중 하나죠! 75㎡ 타입은 5.91억 원~6.64억 원, 84㎡ 타입은 6.74억 원~7.34억 원으로 책정되었습니다. 주변 시세와 비교 분석은 필수! 인근 의왕역푸르지오라포레(2019년 1월 준공, 1068세대) 84㎡ 현재 호가와 비교해 보면, 안전마진 확보가 조금 아쉽게 느껴질 수도 있습니다. 🤔 하지만, 새 아파트 프리미엄 과 향후 월암지구 개발 호재 , GTX-C 의왕역 개통 등을 고려한다면 미래 가치 상승을 기대해 볼 만합니다. 투자는 신중하게, 하지만 미래를 내다보는 안목도 중요하다는 점! 잊지 마세요~
평면도 분석: 우리 가족 라이프스타일에 딱 맞는 설계는?
75㎡, 84㎡ 모두 다양한 타입으로 구성되어 있어 가족 구성원과 라이프 스타일에 맞춰 선택의 폭이 넓다 는 것이 큰 장점입니다! 4베이 구조와 넉넉한 수납공간은 물론, 채광과 통풍까지 고려한 설계가 돋보입니다. 특히, 84A 타입은 넓은 팬트리와 드레스룸이 제공되어 수납 걱정은 뚝! 하지만, 일부 타입의 드레스룸 공간이 다소 협소하게 느껴질 수 있으니 평면도를 꼼꼼히 확인하는 센스! 발휘해 보세요~?
청약 정보: 꿈을 현실로 만들 절호의 찬스! 놓치지 마세요!
- 청약 자격: 의왕시 및 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자 (자세한 자격 요건은 추후 공개되는 입주자 모집공고 확인 필수!)
- 청약 일정: 추후 공개 예정 (분양 홈페이지 및 청약홈 참고)
- 청약 방법: 청약홈 온라인 신청
- 공급 규모 및 분양가: 75㎡ (5.91억~6.64억), 84㎡ (6.74억~7.34억) - 타입별 상세 분양가는 입주자 모집공고를 통해 확인해 주세요!
- 전매 제한: 소유권 이전 등기일까지 (단, 소유권 이전 등기일이 3년을 초과하는 경우 3년)
- 재당첨 제한: 투기과열지구 및 조정대상지역 여부에 따라 상이 (분양 당시 규정 적용)
- 거주의무: 없음
- 중도금 대출: 60%, 이자 후불제 (금리 변동 가능성 유의)
입지 분석: 살기 좋은 곳인가? 꼼꼼히 따져보자!
단지 인근에 초등학교(예정)가 있어 안전한 통학 환경 이 조성될 예정입니다. 자녀를 둔 학부모라면 놓칠 수 없는 장점이죠! 게다가, 아름다운 왕송호수공원과도 가까워 쾌적한 주거 환경 을 누릴 수 있다는 사실! 주말에는 가족과 함께 산책이나 자전거를 즐기며 힐링 타임을 가져보는 건 어떠세요~? 하지만, 1호선/GTX-C 의왕역까지의 거리가 도보로는 다소 멀다 는 점은 아쉬운 부분입니다. 대중교통 이용 편의성을 중요하게 생각한다면 꼭 고려해야 할 부분이겠죠? 또한, 주변 상권 및 편의시설이 아직 충분히 개발되지 않았다는 점도 염두에 두어야 합니다.
투자 관점 분석: 핵심 포인트를 짚어드립니다!
개발 호재: 미래 가치를 엿볼 수 있는 중요한 척도!
의왕역 GTX-C 노선(예정) 개통 과 월암지구 내 기업 유치 등 굵직한 개발 호재들이 기다리고 있습니다. GTX-C 노선 개통 시 강남 접근성이 크게 향상 되어 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다! 또한, 기업 유치를 통해 지역 경제 활성화 및 고용 창출 효과까지 기대해 볼 수 있다는 점! 하지만, 장기적인 관점에서 바라봐야 할 필요가 있습니다.
투자 전략: 나에게 맞는 투자 방향 설정하기!
실거주 목적이라면, 주변 시세와 비교하여 분양가의 적정성을 꼼꼼하게 판단하는 것이 중요합니다. 내 자산 규모와 예산에 맞는 합리적인 선택이 필요하겠죠? 투자 목적이라면, 전매 제한 기간과 향후 시세 변동 가능성을 면밀히 분석해야 합니다. 부동산 시장 상황은 시시각각 변동하기 때문에 다양한 정보를 수집하고 전문가의 의견을 참고하는 것이 좋습니다. 섣부른 투자는 금물! 🙅♀️ 신중하고 현명한 투자를 통해 성공적인 투자 경험을 쌓아보세요!
미래 가치: 긍정적 요소와 리스크를 동시에 고려!
의왕 월암 디에트르 레이크파크는 GTX-C 노선 개통 , 왕송호수공원 인접 등 미래 가치 상승을 기대할 수 있는 긍정적인 요인들을 갖추고 있습니다. 하지만, 주변 시세 대비 다소 높은 분양가 와 초기 인프라 부족 등의 리스크도 존재합니다. 투자 결정 전, 긍정적 요소와 리스크를 종합적으로 고려하여 신중하게 판단하는 것이 중요합니다.
실거주 vs 투자: 목적에 맞는 현명한 선택!
실거주 목적이라면, 단지 내 커뮤니티 시설, 주변 편의시설, 학군, 녹지 공간 등 삶의 질을 높여줄 요소들을 꼼꼼하게 확인하는 것이 좋습니다. 우리 가족의 라이프스타일에 맞는 최적의 주거 환경을 선택하는 것이 중요하겠죠? 투자 목적이라면, 미래 가치 상승 가능성, 환금성, 임대 수요 등 투자 수익률을 극대화할 수 있는 요소들을 중점적으로 고려해야 합니다. 단기적인 시세 차익보다는 장기적인 관점에서 투자 가치를 판단하는 것이 성공적인 투자 전략의 핵심입니다.
마무리하며: 최고의 선택을 위한 조언!
의왕 월암 디에트르 레이크파크는 2027년 12월 입주 예정인 만큼, 장기적인 안목으로 접근해야 하는 투자 상품입니다. 분양가, 입지, 개발 호재 등 다양한 정보를 종합적으로 분석하고, 전문가의 의견을 참고하여 자신의 투자 목표와 상황에 맞는 현명한 선택을 하시길 바랍니다! 😊 부동산 시장은 끊임없이 변화하기 때문에 꾸준한 관심과 정보 습득이 중요합니다. 성공적인 내 집 마련과 투자를 응원합니다!
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