더샵 퍼스트월드 분양가, 평면도, 중도금대출, 청약 정보 총정리

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더샵 퍼스트월드 , 이름만 들어도 두근거리는 서울 중랑구 상봉동의 랜드마크! 펜타역세권에 49층 초고층, 999세대 대단지 프리미엄까지?! 🤩 분양가, 평면도, 중도금 대출, 청약 정보 등 핵심 정보만 쏙쏙 뽑아 완벽 분석해 드립니다. 내 집 마련의 꿈, 더샵 퍼스트월드에서 이루어질지도 몰라요! 😉 지금 바로 확인하세요!

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더샵 퍼스트월드, 핵심 정보 대공개!

더샵 퍼스트월드는 서울시 중랑구 상봉동 83-1번지 일원에 들어서는 총 999세대(일반분양 800세대)의 대단지 아파트입니다. 최고 49층 높이의 위엄 넘치는 초고층 랜드마크로, 벌써부터 많은 분들의 관심을 한 몸에 받고 있죠! 😎 GTX-B(예정), 7호선, 경의중앙선, KTX, 경춘선까지! 펜타역세권 프리미엄을 누릴 수 있다는 점이 가장 큰 매력 포인트! 게다가 코스트코, 엔터식스, 홈플러스 등 풍부한 생활 인프라까지 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능할 것으로 예상됩니다. 😍

주변 개발 호재와 함께 빛나는 미래가치

주변에 841세대, 245세대 규모의 신축 아파트가 추가로 들어설 예정이라 지역 가치 상승도 기대해볼 만합니다. 하지만 주변 유흥가 및 모텔촌은 투자 시 고려해야 할 부분이기도 합니다. 🤔

분양가와 중도금 대출, 꼼꼼하게 분석!

가장 궁금해하실 분양가 정보! 전용면적별 예상 분양가(최고층 기준)는 다음과 같습니다. (자세한 내용은 입주자 모집공고를 꼭 확인해주세요!)

• 39㎡ A/B 타입: 5.75억~5.87억 (💰 가격 부담은 낮추고, 펜타역세권 프리미엄은 그대로!)
• 44㎡ A/B 타입: 6.55억~6.57억 (✨ 1~2인 가구를 위한 최고의 선택!)
• 59㎡: 9.80억 (💯 3~4인 가구를 위한 실속 만점 평형!)
• 84㎡ A~E 타입: 13.27억~13.68억 (👍 국민 평형의 정석, 다양한 타입으로 만나보세요!)
• 98㎡ A~D 타입: 15.49억~15.69억 (💎 넓고 쾌적한 공간, 프리미엄 라이프를 위한 선택!)
• 118㎡: 18.29억 (👑 펜트하우스의 품격, 최고의 가치를 경험하세요!)

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계약금은 39㎡~84㎡는 10%, 98㎡, 118㎡는 5%입니다. 중도금 대출은 최대 60%까지 가능하며, 이자 후불제가 적용될 예정입니다. 특히, 39㎡, 44㎡ 타입은 중도금 무이자 혜택까지?! 놓치지 마세요! 🤩

중도금 무이자 혜택, 놓칠 수 없죠!

39㎡, 44㎡ 타입에 제공되는 중도금 무이자 혜택은 초기 자금 부담을 줄여주는 절호의 기회입니다. 😊

평면도, 취향따라 고르는 재미!

더샵 퍼스트월드는 대부분 4Bay 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 남향 위주 배치로 풍부한 일조량까지! 🌞 하지만 일부 타입은 맞통풍이 어려울 수 있으니 평면도를 꼼꼼히 확인하는 센스! 😉

다양한 평형, 다양한 라이프스타일

• 39㎡, 44㎡: 1~2인 가구에 딱 맞는 효율적인 공간 설계! 👍
• 59㎡: 3~4인 가구를 위한 실용적인 중형 평형! 💯
• 84㎡: 넉넉한 수납공간과 넓은 거실을 자랑하는 국민 평형! 💖
• 98㎡, 118㎡: 고급스러운 마감재와 넓은 공간으로 품격 있는 프리미엄 라이프를 선사합니다. 💎

입지, 펜타역세권의 모든 것을 누리다!

GTX-B(예정), 7호선, 경의중앙선, KTX, 경춘선까지! 펜타역세권이라는 말이 아깝지 않은 최고의 입지! 서울 주요 지역 및 수도권 어디든 빠르고 편리하게 이동할 수 있습니다. 🚄 코스트코, 엔터식스, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 다양한 편의시설까지! 편리한 생활 인프라를 마음껏 누려보세요! ✨

주변 환경, 꼼꼼히 체크!

주변에 유흥가와 모텔촌이 있다는 점, 그리고 일부 지역은 아직 정비가 필요하다는 점은 꼭 확인해야 할 부분입니다. 하지만 향후 주변 개발 계획과 더샵 퍼스트월드 입주로 인한 지역 이미지 개선 가능성도 기대해볼 만합니다. 😊

청약 정보, 놓치면 후회할지도 몰라요!

비규제지역인 더샵 퍼스트월드, 청약 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다. 전략적인 청약 준비가 필수! 😉

• 청약 자격: 서울, 인천, 경기도 거주자 (만 19세 이상, 세대주인 미성년자 포함)
• 전용면적 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
• 전매 제한: 1년
• 재당첨 제한: 투기과열지구/조정대상지역 1순위 청약 시 5년 제한
• 거주의무: 없음

청약 전략, 미리미리 세워두세요!

청약 가점 계산, 자금 계획 수립 등 철저한 준비만이 당첨 확률을 높일 수 있습니다. 🤓

투자 가치, 미래를 향한 투자!

펜타역세권, 초고층 랜드마크, 999세대 대단지라는 프리미엄! 주변 개발 호재와 GTX-B(예정) 개통까지 더해져 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다. 🚀 하지만 높은 분양가는 부담으로 작용할 수 있으니 주변 시세를 꼼꼼히 비교하고, 신중하게 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 🤔

비교 단지 분석, 투자 판단의 기준!

상봉프레미어스엠코(2013년 준공, 84㎡)의 호가는 12.95억(중/48층)입니다. 연식, 세대수, 브랜드, 상품성을 고려하면 더샵 퍼스트월드의 비교 가치는 약 15.18억으로 추정되며, 약 1.5억의 안전마진이 예상됩니다. 💰

마무리, 더샵 퍼스트월드와 함께 꿈을 현실로!

뛰어난 입지와 상품성을 자랑하는 더샵 퍼스트월드! 하지만 높은 분양가와 주변 환경 등 고려해야 할 사항도 있습니다. 제공된 정보를 바탕으로 꼼꼼하게 분석하고, 성공적인 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다! 😊 궁금한 점은 언제든 댓글로 남겨주세요! 최선을 다해 답변해 드리겠습니다! 💖 더샵 퍼스트월드와 함께 더욱 빛나는 미래를 향해 나아가세요! ✨

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