부천 아테라자이 줍줍 분양가, 평면도, 중도금대출 정보 총정리

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부천 아테라자이 줍줍! 꿈에 그리던 내 집 마련, 지금이 기회일까요? 분양가 상한제 적용으로 관심을 한 몸에 받았지만, 예상보다 높은 분양가로 고민에 빠진 분들 많으시죠?

 

역곡역, 초품아라는 장점과 소규모 단지, 주변 시세 대비 아쉬운 분양가라는 단점 사이에서 갈팡질팡하는 당신을 위해 부천 아테라자이 줍줍 분양가, 평면도, 중도금 대출, 그리고 핵심 투자 포인트까지 꼼꼼하게 분석해 드립니다! 지금 바로 확인하세요~!

분양 정보 분석: 줍줍, 핵심만 콕콕!

부천 아테라자이 줍줍, 망설이고 계신가요? 그렇다면 지금부터 눈 크게 뜨고 집중하세요! 핵심 정보만 쏙쏙 뽑아서 알려드릴게요!

청약 자격 및 분양 방법

• 청약 자격: 청약통장? 필요 없어요! 세대주, 세대원, 유주택자까지 모두 계약 가능! 전매 제한은 3년입니다.
• 분양 방법: 견본주택으로 직접 GO! GO! 경기도 부천시 상동 529-38 부천 아테라자이 견본주택에 방문하셔서 동호지정 계약을 진행하시면 됩니다! (문의: 1833-4412)

공급 규모 및 분양가: 나에게 맞는 타입은?

• 50A 타입: 5.79억 (줍줍 가능!)
• 50B 타입: 5.89억 (아쉽게도 완판! ㅠㅠ)
• 59 타입: 6.72억 (줍줍 가능!)
• 50A 타입은 신혼부부나 1~2인 가구에 딱! 59 타입은 3~4인 가구에게 안성맞춤!
• 자세한 잔여 세대 정보는 견본주택에 문의하세요!

중도금 대출 및 입주 예정일: 자금 계획, 미리미리!

• 중도금 대출: 60%, 이자 후불제! (개인별 상황에 따라 달라질 수 있으니 꼭 확인하세요!)
• 입주 예정일: 2027년 1월 (입주까지 시간 여유가 있으니 자금 계획 꼼꼼히 세워보세요!)

입지 분석: 부천 아테라자이의 매력은?

부천 아테라자이, 위치가 정말 중요하겠죠? 역세권, 학세권, 직주근접까지! 장점과 단점을 꼼꼼하게 분석해 드릴게요!

장점: 놓칠 수 없는 매력 포인트!

• 역세권: 1호선 역곡역 도보 750m! 지하철 이용, 정말 편리하겠죠?
• 초품아: 양지초등학교 도보 127m! 우리 아이, 안전하게 통학할 수 있어요!
• 직주근접: 가산디지털단지 17분, 여의도 26분! 출퇴근 시간도 단축!

단점: 꼼꼼하게 따져봐야 할 부분!

• 소규모 단지: 총 200세대. 규모가 작다는 점, 고려해야겠죠?
• 괴안지구: 아직 인지도가 낮고, 향후 개발도 불확실해요. 꼼꼼히 따져보세요!
• 분양가: 주변 시세 대비 경쟁력이 부족하다는 평가도 있어요. 신중하게 판단해야 합니다!

투자 가치 분석: 숫자로 말하는 냉철한 판단!

자, 이제 냉정하게 투자 가치를 분석해 볼 시간입니다! 숫자는 거짓말을 하지 않죠!

비교 단지 시세 분석: 과연 경쟁력이 있을까?

인근 이안 시그니처 역곡 63㎡ 호가를 59㎡로 환산하면 약 4.93억! 부천 아테라자이 59㎡ 분양가 6.72억과 비교하면… 음… 가격 경쟁력이 조금 아쉽네요. 하지만 브랜드, 연식, 세대수 등을 고려하면 추가 분석이 필요합니다!

분양가 상한제 적용: 실질적인 메리트는?

분양가 상한제가 적용되었지만, 주변 시세 대비 분양가가 높아 실질적인 메리트는 적다는 평가도 있어요. 하지만 서울과 인접한 부천의 미래 가치를 생각하면…?

안전마진: 투자의 핵심!

현재 시세와 비교했을 때 안전마진이 크지 않아 투자 목적으로는 조금 부담스러울 수 있어요. 하지만 실거주 목적이라면 장기적인 관점에서 접근해 볼 만합니다!

평면도 분석: 취향따라 골라보세요!

50A, 50B, 59 타입! 우리 가족에게 딱 맞는 평면도를 찾아보세요!

50A 타입: 컴팩트한 공간 활용!

신혼부부나 1~2인 가구에 딱! 공간 활용도를 높인 알찬 설계가 돋보입니다. 드레스룸, 펜트리 공간까지! 작지만 알찬 구성이에요!

50B 타입: 아쉽지만 완판! 다음 기회에…

50A 타입과 유사한 구조로, 아쉽게도 이미 완판되었습니다! 다음 기회를 노려보세요!

59 타입: 3~4인 가족에게 딱!

가장 많은 세대수를 차지하는 주력 평형! 3~4인 가구에게 적합한 넉넉한 공간을 제공합니다. 넓은 거실과 주방, 그리고 넉넉한 수납공간까지!

중도금 대출: 자금 마련, 걱정 마세요!

중도금 대출 최대 60%까지 가능! 이자 후불제로 부담도 덜어드립니다! 하지만 개인 신용도와 소득 수준에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있으니 꼭 확인하세요! LTV 70% 적용 시 필요 현금은 약 2억 원 + @ (발코니 확장비, 옵션비, 중도금 대출 이자) 예상됩니다.

부천 아테라자이, 줍줍 할까? 말까?

부천 아테라자이! 역세권, 초품아, 분양가 상한제 적용이라는 장점이 있지만, 소규모 단지, 주변 시세 대비 분양가 경쟁력 부족이라는 단점도 존재합니다. 투자 목적보다는 실거주 목적으로 접근하는 것이 적합해 보입니다. 부천 지역 실거주를 원하는 분이라면 줍줍 기회를 잡아보세요! 하지만 신중한 판단은 필수!

마지막 꿀팁! 놓치지 마세요!

• 견본주택 방문 전, 주변 시세 꼼꼼히 비교 분석! 발품 팔아야 좋은 매물을 찾을 수 있죠!
• 분양가, 계약 조건, 중도금 대출 등 핵심 정보 꼼꼼히 확인! 전문가 상담도 추천!
• 장기적인 관점에서 투자 가치 판단! 묻지마 투자는 금물!
• 나에게 맞는 최적의 선택! 후회 없는 결정하세요!

부동산 투자, 어렵게 생각하지 마세요! 꼼꼼하게 분석하고 신중하게 판단하면 성공적인 투자, 가능합니다!