인하대역 푸르지오 에듀포레 분양가, 평면도, 청약 정보 총정리

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인천 미추홀구 학익동의 랜드마크, 인하대역 푸르지오 에듀포레! 드디어 베일을 벗습니다. 총 1,500세대 대단지 프리미엄, 탁월한 학세권 입지, 그리고 풍부한 개발 호재까지! 지금 바로 인하대역 푸르지오 에듀포레의 분양가, 평면도, 청약 정보를 확인하고 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어보세요! 놓치면 후회할 기회, 지금 잡으세요!

인하대역 푸르지오 에듀포레, 핵심 정보 대공개!

인하대역 푸르지오 에듀포레는 인천광역시 미추홀구 학익동 321-35번지 일원에 위치한 총 1,500세대(일반분양 689세대)의 대단지 아파트입니다. 최고 39층, 13개 동 규모로 2028년 3월 입주 예정이며, 학익3구역 재개발 사업의 일환으로 진행됩니다. 벌써부터 뜨거운 관심을 받고 있는데요, 과연 그 이유는 무엇일까요? 지금부터 하나씩 파헤쳐 보겠습니다!

입지 분석: 빛나는 미래가 기대되는 곳!

인하대역 푸르지오 에듀포레는 '에듀'라는 이름에 걸맞게 학익초, 인주중, 인하사대부속중·고, 인하대까지 도보 통학이 가능한 명품 학세권을 자랑합니다.

 

아이들의 안전한 통학 환경, 학부모님들의 로망이죠! 하지만, 인하대역까지는 도보로 약 1.1km, 15분 정도 소요되어 역세권이라고 하기엔 다소 아쉬운 부분도 있습니다. 하지만! 걱정은 NO! 다양한 버스 노선이 운행되고 있어 대중교통 이용에는 큰 불편함이 없답니다.😉

 

게다가 주변 개발 호재는 그야말로 빛나는 미래를 예고합니다. 이미 1,581세대 규모의 학익SK뷰가 입주를 마쳤고, 2026년 4월에는 포레나 인천학익(학익4구역)까지 입주 예정!

 

또한, 인하대역 남측의 시티오씨엘 개발 사업은 미추홀구의 새로운 중심지로 급부상하고 있습니다. 특히 시티오씨엘 6단지는 높은 청약 경쟁률을 기록하며 그 가치를 입증했죠! 이러한 개발 호재들은 인하대역 푸르지오 에듀포레의 미래 가치를 더욱 끌어올릴 것으로 기대됩니다.✨

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분양가 분석: 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을!

모두가 가장 궁금해하는 분양가! 아직 정확한 금액은 공개되지 않았지만, 주변 시세를 참고하여 예상해볼 수 있습니다.

 

인근 학익SK뷰 84㎡의 호가가 5.31억 원(2024년 11월 기준)임을 고려하면, 인하대역 푸르지오 에듀포레의 분양가는 경쟁력 있는 수준으로 예상됩니다. 물론, 최종 분양가는 모집공고를 통해 확인해야겠죠? 주변 시세와 꼼꼼히 비교 분석하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다!

평면도 분석: 우리 가족에게 딱 맞는 평면도를 찾아보세요!

인하대역 푸르지오 에듀포레는 37㎡부터 111㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 1인 가구부터 대가족까지 모두 만족할 수 있는 선택지를 제공합니다. 특히, 84㎡ 타입은 A, B, C, D, E 등 다양한 유닛으로 구성되어 라이프스타일에 맞춘 최적의 공간 설계를 선보입니다. 자세한 평면도는 모집공고 발표 후 확인 가능하니, 미리 관심 있는 타입을 체크해 두는 센스! 잊지 마세요!😊

청약 정보: 놓치지 않고 준비하는 꿀팁!

인하대역 푸르지오 에듀포레의 청약 일정은 11월 22일 모집공고를 시작으로, 12월 3일 청약 접수, 12월 10일 당첨자 발표, 12월 23일~26일 계약 순으로 진행됩니다. 청약 자격, 방법 등 자세한 정보는 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 확인할 수 있습니다. 인천광역시 거주자에게 우선 공급 혜택이 주어지니, 해당 지역 거주자분들은 꼭! 챙겨야 할 정보입니다.

청약홈 바로가기

전매 제한 및 중도금 대출: 꼼꼼하게 체크!

전매 제한 기간은 1년으로, 단기 투자를 고려하는 분들에게는 중요한 정보입니다. 중도금 대출은 60%까지 가능할 것으로 예상되며, 이자 후불제가 적용될 가능성이 높습니다. 자금 조달 계획을 세울 때 꼭 참고하세요!

투자 가치 분석: 미래를 향한 투자, 지금이 기회!

인하대역 푸르지오 에듀포레는 푸르지오라는 브랜드 파워, 1,500세대 대단지 프리미엄, 우수한 학세권 입지, 그리고 굵직한 개발 호재까지! 투자자들의 마음을 사로잡는 매력적인 요소들을 모두 갖추고 있습니다.

 

실거주는 물론 투자 목적으로도 높은 미래 가치를 기대할 수 있죠. 하지만 투자는 항상 신중하게! 주변 시세 변동, 금리 변화 등 다양한 요소를 꼼꼼하게 분석하고 결정해야 합니다.✨

비교 단지 분석: 꼼꼼한 비교는 필수!

인근 학익SK뷰의 시세를 비교 분석하여 인하대역 푸르지오 에듀포레의 투자 가치를 가늠해 볼 수 있습니다. 현재 학익SK뷰 84타입의 호가는 5.31억 원 수준입니다.

 

또한, 인하대역 푸르지오 에듀포레 조합원 입주권 84타입의 프리미엄이 8천만 원(추가 분담금 +1억 고려 시 총 5.3억)인 점도 참고할 만한 정보입니다. 다만, 시장 상황은 언제든 변할 수 있으니 지속적인 모니터링이 필요합니다.🧐

리스크 관리: 꼼꼼하게 확인하고 대비하세요!

물론 장점만 있는 것은 아닙니다. 인하대역까지의 거리가 다소 멀다는 점, 그리고 아직 확정되지 않은 분양가는 투자 시 고려해야 할 리스크 요소입니다. 또한, 시티오씨엘 6단지 줍줍 진행 예정 등 경쟁 단지의 상황도 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

마무리: 인하대역 푸르지오 에듀포레, 꿈을 현실로 만들 기회!

인하대역 푸르지오 에듀포레는 미추홀구의 주거 환경을 한 단계 업그레이드할 랜드마크 단지로서의 잠재력을 갖추고 있습니다. 지금까지 제공된 정보들을 바탕으로 성공적인 내 집 마련, 그리고 성공적인 투자를 위한 준비를 시작해보세요!

 

더 자세한 정보는 추후 공개될 분양 홈페이지, 사이버 모델하우스, 입주자 모집공고를 통해 확인할 수 있습니다. 기회는 준비된 자에게 찾아옵니다! 지금 바로 인하대역 푸르지오 에듀포레의 매력에 빠져보세요!

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