e편한세상 당산 리버파크 분양가, 평면도 분석 및 청약 정보 (2024년 11월)

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영등포구 당산동에 들어서는 e편한세상 당산 리버파크! 더블 역세권에 한강 조망까지?! 꿈꿔왔던 모든 것을 갖춘 e편한세상 당산 리버파크의 분양 정보를 지금 바로 확인하세요! 분양가, 평면도, 청약 정보까지 꼼꼼하게 분석해드립니다. 특히, 51타입과 59타입 위주로 일반분양이 진행될 예정이니, 실수요자는 물론 투자자분들도 주목! 놓치면 후회할지도 몰라요~! 지금 바로 e편한세상 당산 리버파크의 모든 것을 알려보세요!

e편한세상 당산 리버파크, 핵심 분양 정보 총정리!

드디어! 당산에 새 아파트 분양 소식이 들려왔습니다. 바로 "e편한세상 당산 리버파크"인데요, 벌써부터 뜨거운 관심을 받고 있죠! 그럼 지금부터 핵심 정보들을 하나씩 짚어보도록 하겠습니다.

사업 개요

• 위치: 서울특별시 영등포구 당산동4가 91번지 일대 (당산역과 가깝다는 게 최고 장점!)
• 규모: 지하 2층~지상 최고 25층, 8개 동, 총 550세대 (일반분양 111세대뿐이라니... 경쟁률이 치열하겠어요!)
• 입주 예정일: 2028년 3월 예정 (조금 멀게 느껴지지만, 기다릴 가치가 충분히 있겠죠?^^)

분양 및 청약 정보

• 모집 공고일: 2024년 11월 14일
• 청약 접수일: 2024년 11월 26일 (달력에 표시해 두세요!)
• 당첨자 발표일: 2024년 12월 3일 (두근두근! 당첨 기원합니다!)
• 계약일: 2024년 12월 16일~19일
• 청약 자격: 서울특별시 거주자 및 수도권(인천광역시, 경기도) 거주자 (서울 거주자가 유리하겠네요!)
• 전매 제한: 1년 (단기 투자도 고려해 볼 만하네요!)
• 재당첨 제한: 투기과열지구/조정대상지역 1순위 5년 제한 (참고하세요!)
• 거주의무: 없음 (전세 놓을 수도 있겠네요!)
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분양가 분석: 과연 합리적인 가격일까?

가장 궁금한 분양가! 지금 바로 확인해 보시죠!

51타입 & 59타입 분양가

• 51A타입: 10.84억 (56세대)
• 51B타입: 10.62억 (43세대)
• 59A타입: 14.42억 (1세대... 그림의 떡?!)
• 59B타입: 14.09억 (11세대)

평당 5,100만 원대로 예상되었던 59타입 분양가, 실제로는 조금 더 높게 책정되었네요. 하지만 주변 시세를 고려하면 나쁘지 않은 가격이라는 생각이 듭니다. 특히 51타입은 가격 경쟁력이 뛰어나 보이는데요, 10억원 초반대라면 충분히 매력적이지 않나요?

주변 단지 시세 비교

• 당산센트럴아이파크 59㎡: 15.5억 (고층 기준)

주변 단지 시세를 비교해 보면, e편한세상 당산 리버파크의 분양가가 더욱 매력적으로 느껴집니다. 당산센트럴아이파크와 비교했을 때 안전마진이 약 1억 원 이상 확보되는 것으로 보이네요!

평면도 분석: 취향따라 고르는 다양한 타입

e편한세상 당산 리버파크는 다양한 평면 타입을 제공하여, 수요자의 선택 폭을 넓혔습니다.

청약정보 더알아보기

51타입: 콤팩트하지만 알찬 공간 활용!

• 1~2인 가구 또는 신혼부부에게 안성맞춤인 크기입니다.
• 효율적인 공간 설계로 넓은 개방감을 선사합니다.
• 51A타입과 51B타입은 드레스룸, 팬트리 등 수납공간의 차이가 있을 것으로 예상됩니다. (자세한 정보는 추후 공개되는 평면도를 참고해 주세요!)

59타입: 3~4인 가족을 위한 최적의 선택!

• 3Bay 또는 4Bay 구조로 채광과 통풍이 우수할 것으로 예상됩니다.
• 넉넉한 수납공간(드레스룸, 팬트리 등)으로 공간 활용도를 높였습니다.
• 59A타입과 59B타입은 방 배치, 주방 구조 등의 차이가 있을 것으로 보입니다. (자세한 정보는 추후 공개되는 평면도를 확인해 주세요!)

입지 분석: 당산의 모든 것을 누리는 프리미엄

e편한세상 당산 리버파크는 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.

교통 환경

• 2호선 & 9호선 당산역 더블 역세권: 서울 주요 지역으로의 이동이 편리합니다.
• 올림픽대로, 강변북로 등 주요 간선도로 접근성 우수: 자차 이용도 편리합니다.

교육 환경

• 당서초등학교 도보 통학 가능: 안전한 교육 환경을 제공합니다.
• 영등포구립도서관 등 교육 시설 인접: 자녀 교육에 유리한 환경입니다.

생활 환경

• 한강공원 인접: 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
• 롯데마트, 코스트코 등 대형 마트 이용 편리: 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.
• 주변 재건축 사업 진행: 당산현대2차, 유원2차, 당산한양, 당산현대3차, 양평현대 2,3차 등 주변 재건축 사업으로 미래 가치 상승이 기대됩니다.

투자 전략: 놓칠 수 없는 기회!

e편한세상 당산 리버파크는 투자 관점에서도 매력적인 상품입니다.

비규제 지역 혜택

• 전매 제한 1년: 단기 투자 전략 수립 가능
• LTV 70%까지 대출 가능: 초기 자금 부담 완화
• 중도금 대출 60%, 이자 후불제: 자금 조달 용이

미래 가치 상승

• 당산역 인근 신축 아파트 희소성: 높은 프리미엄 형성 기대
• 주변 재건축 사업으로 인한 시너지 효과: 지속적인 가치 상승 가능

몸테크 전략

• 주변 재건축 단지 매입 후 몸테크 가능: 장기적인 투자 관점에서 유리

마무리: e편한세상 당산 리버파크, 꿈을 현실로 만드는 곳!

e편한세상 당산 리버파크는 훌륭한 입지, 다양한 평면, 그리고 미래 가치까지 모두 갖춘 꿈의 아파트입니다. 실수요자에게는 내 집 마련의 꿈을, 투자자에게는 성공 투자의 기회를 제공할 것입니다. 망설이지 말고, e편한세상 당산 리버파크에서 당신의 꿈을 현실로 만들어보세요!

주의사항:

• 본 게시글은 투자 권유를 목적으로 하지 않습니다. 투자 결정은 개인의 판단에 따라 신중하게 이루어져야 하며, 투자에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
• 상기 정보는 변동될 수 있으니, 반드시 입주자 모집공고를 확인하시기 바랍니다.

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