창원 자이 시그니처 무순위청약(줍줍) 3세대 분양가, 평면도 분석!

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창원 자이 시그니처 무순위청약(줍줍) 소식, 들으셨나요?! 3세대만 나와서 아쉽지만, 경쟁률은 높을 것 같아요. 특히 생애최초 특별공급 으로 진행된다는 점, 밑줄 쫙! 😉 창원시 거주 무주택 세대 구성원이라면 꼭 도전해 보세요. 분양가, 평면도, 주변 시세까지 꼼꼼하게 분석해 드릴게요! 게다가 비규제지역 이라는 메리트까지! 자세한 내용은 아래에서 확인하세요! 👇

창원 자이 시그니처, 이것만 알면 줍줍 완전 정복!

창원 자이 시그니처는 경남 창원시 성산구에 위치한, 총 786세대의 대단지 아파트입니다. 이번 무순위 청약은 3세대(59㎡ 1세대, 75㎡ 2세대)만 공급되기 때문에 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 그럼에도 불구하고, 훌륭한 입지와 상품성, 그리고 비교적 안전한 투자처로서의 매력은 놓칠 수 없겠죠?

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핵심 정보 요약

• 위치: 경상남도 창원시 성산구 원이대로878번길 16 일원 (가음8구역 재건축)
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 30층, 8개 동, 총 786세대 (일반분양 453세대, 이번 줍줍 3세대)
• 입주 예정일: 2025년 4월
• 주변 환경: 초·중·고 도보 통학 가능, 가음정공원, 장미공원, 습지공원 등 풍부한 녹지🌳

차별화된 상품성

창원 자이 시그니처는 단지 내 다양한 커뮤니티 시설과 특화 설계로 주목받고 있습니다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 사우나, 작은 도서관 등 입주민들의 편의를 위한 시설이 잘 갖춰져 있죠. 특히 세대별 창고 제공 은 짐 보관에 대한 고민을 덜어주는 큰 장점입니다. 또한, 창원 최초로 음식물 쓰레기 이송 시스템 을 적용하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 게다가 커튼월룩 디자인으로 외관까지 멋스럽게! ✨

줍줍, 누가 잡을 수 있을까?! 자격 요건 분석

이번 무순위 청약은 생애최초 특별공급으로 진행됩니다. 기회의 문이 좁은 만큼, 자격 요건을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다!

• 창원시 거주 무주택세대구성원 : 청약 신청일 현재 창원시에 거주하는 무주택세대구성원이어야 합니다.
• 생애최초 주택 구매자 : 말 그대로 생애 처음으로 주택을 구매하는 분들에게만 기회가 주어집니다. 과거 주택 소유 경험이 있으면 안 돼요!
• 소득/자산 요건 : 소득기준 또는 자산기준 둘 중 하나만 충족하면 됩니다. 자세한 기준은 입주자 모집공고를 참고하세요!
• 기타 : 59타입은 1인 가구도 신청 가능하며, 부부 중복 청약도 가능합니다! 당첨 확률을 높일 수 있는 좋은 기회죠? 😉

분양가와 주변 시세 비교 분석, 안전마진은 얼마나 될까?

가장 중요한 분양가! 최초 분양가와 비교해보고, 주변 시세까지 꼼꼼하게 분석해 보겠습니다. 과연 안전마진은 얼마나 될까요?

타입	줍줍 분양가	최초 분양가 (2022년 7월)	주변 시세 (참고, 2025년 3월 기준)
59㎡ (16층)	4.54억	4.50억	-
75㎡ (26층)	5.60억	5.58억	7.02억 (30층, 입주권)
84㎡	-	6.22억	-

75타입의 경우, 주변 입주권 시세(7.02억)를 고려하면 약 1.42억원의 안전마진이 예상됩니다. 물론 시세는 변동 가능성이 있으니 참고만 해주세요! 59타입은 직접적인 비교 데이터는 없지만, 주변 시세를 고려하면 안전마진이 기대되는 상황입니다. 😊

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놓치면 후회할 핵심 투자 포인트!

• 비규제지역 : 분양가 상한제 미적용, 전매 제한 없음, 거주의무 없음! 투자 유연성이 높아 매력적입니다.
• 안전마진 확보 : 주변 시세 대비 안전마진이 기대되어 투자 리스크를 줄일 수 있습니다.
• 미래가치 : 창원시의 개발 호재와 자이 브랜드 프리미엄을 고려하면 미래가치 상승도 기대해볼 만합니다.
• 잔금대출 활용 : 준공 전 분양이기 때문에 중도금 대출은 없지만, 잔금대출을 활용할 수 있습니다. LTV 70%를 적용하면 예상 필요 현금은 4500만원 + @(취득세, 발코니 확장비 등) 정도입니다. (개인의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.)

평면도 분석: 59㎡ & 75㎡, 어떤 타입이 좋을까?

안타깝게도 정확한 평면도 정보는 제공되지 않았습니다. 하지만, 일반적으로 자이 아파트는 효율적인 공간 설계와 수납공간 활용으로 유명하죠. 59㎡는 4베이 구조로 채광과 통풍이 우수하며, 75㎡는 더 넓은 공간과 다양한 수납공간을 제공할 것으로 예상됩니다. 자세한 내용은 사이버 모델하우스나 분양 홍보물을 참고해 주세요!

마지막으로 드리는 꿀팁! 경쟁률을 낮추는 전략

경쟁률이 높을 것으로 예상되는 만큼, 전략적인 접근이 필요합니다. 59타입은 1인 가구도 신청 가능하고, 부부 중복 청약도 가능하다는 점을 적극 활용해 보세요! 당첨 확률을 높일 수 있는 절호의 찬스입니다. 😉

주의사항 : 본 포스팅은 정보 제공을 목적으로 하며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자 결정은 신중하게 하시고, 반드시 입주자 모집공고 등 공식 자료를 확인하시기 바랍니다. 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 🧐

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