용인 푸르지오 원클러스터 분양가, 청약 정보

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용인 푸르지오 원클러스터, 놓치면 후회할 청약 정보 대방출!

드디어 용인 푸르지오 원클러스터 2, 3단지 청약 소식이 들려오네요! 😉 용인에 내 집 마련을 꿈꾸셨던 분들이라면 이번 기회, 절대 놓치지 마세요! 4월 23일, 바로 내일! 청약 접수가 시작되니, 지금부터 꼼꼼하게 알아보고 준비해서 꼭 당첨의 기회를 잡으시길 바랍니다.

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용인 푸르지오 원클러스터, 왜 주목해야 할까요?

용인 푸르지오 원클러스터는 이미 1단지가 성공적으로 분양을 완료하며 그 가치를 입증했는데요. 이번 2, 3단지는 기존 1단지의 인프라에 더해 용인 중심부와 더욱 가까워져 생활 편의성이 더욱 높아졌습니다. 특히 삼성전자와 SK하이닉스 출퇴근이 용이한 입지 조건은 직주근접을 선호하는 수요자들에게 매력적인 포인트가 아닐 수 없죠!

꼼꼼하게 따져보는 분양 정보

• 위치 : 경기도 용인시 처인구 남동 산 126-1 일원 (2단지) / 남동 243 일원 (3단지)
• 규모 :
  • 2단지: 최고 28층, 13개동, 총 1,804세대
  • 3단지: 최고 26층, 3개동, 총 239세대
• 청약 자격 :
  • 용인시 또는 수도권(서울, 인천, 경기) 거주 만 19세 이상
  • 세대주인 미성년자 (자녀 양육, 형제자매 부양)
  • 용인시 거주자 우선 공급!
• 청약 일정 :
  • 모집공고: 4월 16일
  • 청약접수: 4월 23일
  • 당첨자 발표: 2단지 (5월 2일) / 3단지 (5월 7일)
  • 계약일: 5월 19일 - 20일
  • 입주 예정일: 2028년 2월
• 공급 규모 및 분양가

  단지	타입	세대수	분양가 (억 원)
  2단지	59A	609	5.44
  	59B	318	5.18
  	84A	446	6.49
  	84B	409	6.34
  	84C	22	6.42
  3단지	84A	135	6.31
  	84B	42	6.17
  	84C	62	6.24

  • 계약금 5%
  • 발코니 확장비 별도 (약 3,320만 원)
  • 청약 방법 : 청약홈 ( https://www.applyhome.co.kr/ )

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주변 시세와 비교, 합리적인 선택일까? 🤔

분양가를 꼼꼼하게 따져보는 것은 당연하겠죠? 주변 시세와 비교해보고, 미래 가치까지 고려해서 후회 없는 선택을 해야 합니다.

• 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 84㎡ 호가 : 5.69억 (3/28층, P200)
• 용인 푸르지오 원클러스터 2, 3단지 84㎡ 분양가 : 6.49억 + (발코니 확장비 3,320만원) = 6.82억

현재 1단지 호가와 비교했을 때, 안전마진은 없는 것으로 보입니다. 하지만, 1단지는 이미 전매 제한이 풀린 단지이고, 2, 3단지는 신축이라는 점을 감안해야겠죠? 😉

놓치지 마세요! Check Point!

• 규제사항 : 비규제지역, 분양가 상한제 미적용!
• 전매제한 : 6개월 (당첨만 되면 일단 6개월 뒤에 팔 수 있다는 사실!)
• 재당첨제한 : 투기/조정지역 1순위만 5년 제한
• 거주의무 : 없음 (실거주 안 해도 괜찮아요!)
• 중도금대출 : 60%, 이자후불제 (초기 자금 부담은 줄여주네요!)

최종 의견: 청약, 해야 할까요? 말아야 할까요? 🤔

용인 푸르지오 원클러스터 2, 3단지는 입지, 브랜드, 상품성 등 여러 면에서 매력적인 단지임에는 분명합니다. 하지만, 분양가가 다소 높게 책정된 점은 아쉬운 부분입니다.

• 장점 :
  • 삼성전자, SK하이닉스 직주근접
  • 푸르지오 브랜드 파워
  • 우수한 커뮤니티 시설 및 조경
  • 비규제지역 혜택 (전매 제한 6개월)
• 단점 :
  • 높은 분양가
  • 주변 시세 대비 안전마진 부족
  • 향후 반도체 클러스터 주변 공급 물량 증가 가능성

결론적으로, 섣불리 청약통장을 사용하기보다는 신중하게 고민해야 할 시점입니다. 주변 시세, 미래 가치, 개인 자금 계획 등을 꼼꼼하게 따져보고 합리적인 결정을 내리시길 바랍니다. 혹시, "나는 줍줍 노려본다!" 하시는 분들은 기다려보시는 것도 좋은 전략일 수 있겠죠? ^^

추가 정보

• 용인 반도체 클러스터 : SK하이닉스 1기 팹 착공 (2030년 준공 목표), 삼성 역시 2026년 착공 목표
• 청약 인증 이벤트 : 선착순 500명 상품권 또는 코스트코 연간회원권 증정! (이런 건 놓치지 말자구요! 😉)

마지막으로, 여러분의 소중한 청약통장은 신중하게 사용하시길 바랍니다!

Disclaimer : 본 게시글은 모집공고와 분양 홈페이지를 기반으로 작성되었으며, 개인적인 의견이 포함되어 있습니다. 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

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