세종 리첸시아 파밀리에 H3 무순위청약(줍줍) 분양가, 평면도 분석

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세종 리첸시아 파밀리에 H3 무순위청약(줍줍)이 곧 시작됩니다! 84A 타입 1세대가 여러분을 기다리고 있어요. 4.58억 원이라는 매력적인 분양가와 뛰어난 입지, 편리한 교통까지! 게다가 전매 제한 없음?! 이 기회, 놓치면 후회할지도 몰라요. 지금 바로 세종 리첸시아 파밀리에 H3에 대한 모든 정보를 확인하고, 성공적인 내 집 마련의 꿈을 이루세요! #세종리첸시아파밀리에H3 #무순위청약 #줍줍 #분양가 #평면도

분양 정보 분석: 줍줍, 이 기회를 잡아라!

세종 리첸시아 파밀리에 H3는 행정중심복합도시 6-3생활권 H3블록(세종특별자치시 산울동)에 자리 잡고 있습니다. 최고 35층, 6개 동, 총 580세대로 이루어진 웅장한 단지예요. 이번 무순위청약(사후접수)에서는 딱 한 세대만 공급된다는 사실! 경쟁이 치열할 것으로 예상되지만, 꿈에 그리던 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있을지도 모르잖아요?!

핵심 정보를 먼저 확인하세요!

• 공급 세대: 84A 타입 1세대 (606동 804호, 8층) - 로얄층은 아니지만, 그래도 괜찮아요!
• 분양가: 4.58억 원 - 정말 놀라운 가격이죠?!
• 청약 자격: 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 누구든! (전국 유주택자도 가능!)
• 청약 일정: 청약홈(applyhome.co.kr)에서 확인하세요! 잊지 마세요~
• 중도금 대출: 없음 (자금 계획은 철저하게!)
• 전매 제한: 없음 (투자 가치 UP! UP!)
• 재당첨 제한: 없음 - 또 다른 기회가?!
• 거주의무: 없음 - 자유롭게!

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평면도 분석: 84A타입의 매력 속으로!

84A 타입은 4베이 구조로 설계되어 채광과 통풍이 끝내줍니다! 햇살 가득한 집을 상상해 보세요. 넓은 거실과 주방은 공간 활용도를 극대화하여 가족과 함께하는 소중한 시간을 더욱 풍요롭게 만들어줄 거예요. 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간은 덤이랍니다! 실용성까지 갖춘 완벽한 구조, 정말 매력적이지 않나요?

세부적인 공간 구성

• 침실: 3개의 침실은 가족 구성원 모두에게 편안한 휴식을 선사합니다.
• 욕실: 2개의 욕실은 바쁜 아침 시간에도 여유로움을 더해줍니다.
• 거실/주방: 넓고 개방적인 구조는 가족 간의 소통을 더욱 원활하게 해줍니다.
• 다용도실: 세탁 및 다양한 용도로 활용 가능한 공간입니다.
• 팬트리: 넉넉한 수납공간으로 깔끔한 정리를 도와줍니다.

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분양가 분석: 놀라운 안전마진!

주변 단지 시세를 비교해 보면, 세종 리첸시아 파밀리에 H3의 분양가는 정말 놀라운 수준입니다. 비슷한 평형대의 주변 단지 호가와 비교했을 때 최소 2억 이상의 차이가 난다는 사실! 이 정도면 안전마진 확보는 문제없겠죠? 물론 시장 상황은 언제든 변할 수 있으니 꾸준한 모니터링은 필수입니다.

주변 시세 비교 분석

• 인근 A 단지 84㎡: 6.5억~7억
• 인근 B 단지 84㎡: 6.8억~7.3억
• 세종 리첸시아 파밀리에 H3 84A: 4.58억

입지 분석: 꿈꿔왔던 이상적인 삶

세종 리첸시아 파밀리에 H3는 바른초등학교(2024년 9월 개교 예정)와 세종산울초중학교(2025년 3월 개교 예정)와 가까워 아이들의 안전한 통학이 가능합니다. BRT(간선급행버스체계) 정류장도 인접해 있어 세종시 내 이동은 물론, 정부청사까지 빠르게 이동할 수 있답니다! 출퇴근 걱정은 이제 그만! 주변에는 쾌적한 공원도 많아 여유로운 삶을 만끽할 수 있어요.

교통 환경 분석

• BRT B0, B2, B6 정류장 인접
• 정부세종청사까지 약 12분 소요
• KTX 오송역, SRT 오송역 이용 편리

교육 환경 분석

• 바른초등학교, 세종산울초중학교 인접
• 우수한 교육 환경 제공

생활 편의시설

• 중심상업지구 인접
• 다양한 쇼핑 및 문화시설 이용 가능

중도금 대출 & 자금 계획: 꼼꼼한 준비는 필수!

이번 무순위청약에서는 중도금 대출이 지원되지 않습니다. 따라서 계약금(분양가의 20%)과 잔금 납부 계획을 미리 세워두는 것이 중요합니다. 하지만 비규제지역이기 때문에 LTV 70%까지 주택담보대출을 활용할 수 있다는 점, 잊지 마세요!

자금 계획 수립 가이드

1. 계약금: 분양가의 20% (9,160만 원)
2. 잔금: 분양가의 80% - 주택담보대출 활용 가능 (LTV 70%)
3. 취득세 등 부대비용 고려

당첨 확률 높이는 꿀팁 대방출!

• 부부 중복 청약: 부부 모두 청약 자격이 된다면 당첨 확률을 두 배로 높일 수 있어요!
• 청약 신청 시간 분산: 청약 신청 마감 시간 직전에는 접속자가 몰릴 수 있으니, 시간을 분산하여 신청하는 것이 좋습니다.
• 서류 미리 준비: 당첨 후 빠르게 계약하기 위해 필요한 서류를 미리 준비해 두세요.

세종 리첸시아 파밀리에 H3 무순위청약은 낮은 분양가와 우수한 입지 조건으로 내 집 마련의 절호의 기회입니다. 꼼꼼한 정보 분석과 전략적인 청약 신청으로 꿈을 현실로 만들어보세요! 마지막으로, 세종시의 미래 가치까지 고려한다면 더욱 매력적인 선택이 될 것입니다. 세종시는 행정중심복합도시로서 지속적인 개발과 성장이 예상되는 지역입니다. 인구 유입 증가, 인프라 확충, 일자리 창출 등 긍정적인 요소들이 많아 부동산 투자 전망도 밝습니다. 세종 리첸시아 파밀리에 H3는 이러한 세종시의 미래 가치를 함께 누릴 수 있는 최고의 선택이 될 것입니다.

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