평택 브레인시티 수자인 분양가, 평면도, 중도금대출 정보 총정리 (2027년 12월 입주)

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경기도 평택의 핫플레이스!🔥 브레인시티에 들어서는 수자인 아파트! 분양 정보를 샅샅이 파헤쳐 드립니다! 분양가, 평면도, 중도금 대출, 입지 분석까지~ 2027년 12월 입주 예정인 평택 브레인시티 수자인에 대한 모든 것을 지금 바로 확인하세요! 놓치면 후회할지도 몰라요~😉

분양 정보 분석: 핵심만 콕콕!

평택 브레인시티의 핵심, 수자인 아파트! 경기도 평택시 브레인시티 일반산업단지 8블록에 위치하며, 지하 2층부터 지상 최고 34층까지 총 6개 동, 889세대라는 어마어마한 규모를 자랑합니다. 실수요자들이 가장 선호하는 59㎡(232세대)와 84㎡(657세대) 중소형 평형 위주로 구성되어 있다는 점, 꼭 기억해 두세요! 2027년 12월 입주 예정이라니, 새 아파트의 꿈을 곧 이룰 수 있겠네요! ✨

분양가: 꼼꼼 비교는 필수!

가장 궁금한 분양가! 59㎡는 약 3.84억 원, 84㎡는 약 5.08억 원으로 책정되었습니다. 평택 고덕 파라곤 에듀포레(비교단지)의 84㎡ 호가가 5.3억 원인 것과 비교하면 약 2200만 원이나 저렴하다는 사실! 안전마진 확보! 하지만 발코니 확장비(84㎡ 기준 607만 원) 등 추가 비용까지 고려한 실질적인 구매 가격을 꼼꼼히 따져보는 센스가 필요합니다! 한신더휴보다 약 350만 원 저렴한 발코니 확장비도 꼭 체크하세요!

평면도: 우리 가족에게 딱 맞는 설계!

평택 브레인시티 수자인은 다양한 평면도를 제공합니다. 4베이 구조, 넉넉한 드레스룸, 팬트리까지! 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춰 최적의 평면도를 선택하세요. 마치 내가 살 집처럼 가구 배치 시뮬레이션을 활용해 보는 것도 좋은 팁입니다! 👍

중도금 대출: 똑똑한 자금 계획 세우기!

내 집 마련의 꿈, 자금 계획 없이는 불가능하죠! 평택 브레인시티 수자인은 중도금 대출 60% (이자 후불제)까지 가능합니다. 계약금 5%로 초기 자금 부담은 덜었지만, 잔금 및 향후 금리 변동 가능성까지 고려한 철저한 자금 계획은 필수입니다! 💰

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입지 환경 및 투자 가치 분석

단지 인근에 초등학교(예정)와 아주대병원(예정)이 들어설 예정이라 교육 및 의료 환경 걱정은 끝! 게다가 삼성전자 평택캠퍼스와의 접근성도 훌륭해서 직주근접의 장점까지 누릴 수 있습니다. 🌳 쾌적한 주거 환경을 위한 공원과 녹지 공간도 풍부하게 조성될 예정이라니, 벌써부터 기대되네요!

브레인시티 개발 호재: 미래 가치는?

평택 브레인시티는 경기도 최대 규모의 산업단지로, 한국형 실리콘밸리를 꿈꾸는 곳입니다. 카이스트 평택캠퍼스(예정), 아주대 의료복합타운(예정) 등 대규모 개발 호재가 기다리고 있어 미래 성장 가능성이 매우 높다고 평가받고 있습니다. 하지만 장기적인 공급 과잉 가능성도 염두에 두어야 합니다. 지제역 신도시 등 지속적인 공급 계획을 확인하고 신중하게 투자를 결정하세요.🧐

투자 관점: 장기적인 안목으로!

전매 제한 3년! 단기 투자보다는 장기적인 관점에서 접근하는 것이 좋습니다. 브레인시티의 미래 가치와 향후 부동산 시장 상황을 예측하며 투자 전략을 세우는 것이 현명합니다. 전문가의 의견을 참고하고, 자신의 투자 성향과 리스크 관리 능력을 객관적으로 평가하는 것도 잊지 마세요!

청약 전략: 당첨 확률 높이기!

평택 브레인시티 수자인 청약, 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 전국 청약이 가능하다는 점도 고려해야 하죠. 청약 자격 요건, 청약 가점 계산, 청약 일정 등 꼼꼼한 확인은 기본! 나에게 유리한 청약 전략을 세우는 것이 중요합니다. 특히 재당첨 제한 10년은 다른 청약 기회에 영향을 미칠 수 있으니 신중하게 접근해야 합니다. 청약 가점 관리, 특별공급 자격 요건 확인 등 당첨 확률을 높이는 모든 노력을 기울여 보세요! 💯

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추가 정보: 놓치지 마세요!

• 청약일: 12월 17일
• 당첨자 발표: 12월 24일
• 계약일: 2025년 1월 6일~8일
• 전매 제한: 3년
• 재당첨 제한: 10년
• 거주의무: 없음

평택 브레인시티 수자인은 미래가치가 빛나는 지역에 위치한 만큼 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회입니다. 하지만 분양 정보를 꼼꼼히 분석하고, 자신의 상황에 맞는 합리적인 판단을 내리는 것이 가장 중요합니다! 이 글이 여러분의 성공적인 내 집 마련에 도움이 되기를 바랍니다. 😊 더 궁금한 점이 있다면 견본주택 방문 및 관심고객 등록 이벤트(889명 대상) 참여를 통해 자세한 정보를 얻어보세요!

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