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의왕 월암 디에트르 레이크파크 3월 무순위 청약 정보를 꼼꼼히 분석해 드립니다! 분양가, 잔여세대, 청약 조건, 주변 시세 비교, 개발 호재까지 모두 담았습니다. 내 집 마련의 꿈을 이루고 싶으신가요? 지금 바로 확인하세요! (의왕 월암 디에트르 레이크파크, 분양가, 무순위 청약, 줍줍, 의왕월암지구, GTX-C)
1. 의왕 월암 디에트르 레이크파크: 꿈꿔왔던 이상적인 주거 공간?!
의왕 월암 디에트르 레이크파크는 경기도 의왕시 월암동 의왕월암 공공주택지구 B2블록에 건설되는 총 703세대의 대단지 아파트입니다. 지하 2층부터 지상 최고 29층까지, 7개 동으로 이루어져 있으며, 59㎡, 75㎡, 84㎡ 등 다양한 평형대로 구성되어 폭넓은 수요층을 만족시킬 것으로 기대됩니다. 2027년 12월 입주 예정인 이곳, 과연 어떤 매력을 숨기고 있을까요? 함께 알아보시죠!
1.1 단지 특징 및 장점: 살고 싶은 이유는 무궁무진!
단지 내에는 입주민들의 편리하고 풍요로운 삶을 위한 다채로운 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다. 휘트니스센터, 골프연습장, 독서실, 어린이집 등은 물론이고, 쾌적한 휴식을 위한 공원과 산책로까지! 생각만 해도 기분 좋아지는 완벽한 주거 환경이 펼쳐집니다. 단지 조경은 자연 친화적인 디자인으로 설계되어, 도심 속에서도 힐링을 만끽할 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 게다가, 스마트홈 시스템을 도입하여 편리하고 안전한 생활을 누릴 수 있도록 설계되었답니다!
2. 3월 무순위 청약, 마지막 기회를 잡아라!
여러분, 주목하세요! 이번 3월 무순위 청약은 선착순 및 사후 접수에 이어 진행되는 마지막 줍줍 기회 입니다! 계약률 96%를 기록하며 많은 분들의 관심을 받았던 만큼, 망설이면 늦을지도 몰라요. 청약 신청은 청약Home 에서 간편하게 진행할 수 있습니다. 게다가 청약통장이 없어도, 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 누구나 신청 가능하다는 사실! 이보다 더 좋은 기회는 없겠죠? 놓치지 마세요!
2.1 청약 일정 및 신청 방법: 꼼꼼하게 체크!
- 접수: 3월 24일 ~ 25일
- 발표: 3월 28일
- 계약: 3월 29일
2.2 단지 정보와 청약 조건, 꼼꼼히 체크!
- 단지 규모: 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 703세대 (75㎡, 84㎡)
- 위치: 경기도 의왕시 월암동 219-3 (의왕월암 공공주택지구 B2블록). 의왕월암지구는 의왕시의 새로운 주거 중심지로 떠오르고 있지만, 아직은 개발 초기 단계라는 점을 염두에 두셔야 합니다.
- 청약 자격: 국내 거주하는 만 19세 이상 성년자, 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)
- 청약 통장: 필요 없음! 청약 통장이 없어도 누구나 신청할 수 있다는 것은 큰 장점이죠!
- 재당첨 제한: 적용 없음! 기존에 다른 아파트 청약에 당첨된 경험이 있어도 문제없습니다.
- 전매 제한: 3년 (소유권 이전 등기일까지)
3. 분양가 분석: 과연 합리적인 가격일까?
이번 3월 무순위 청약에서 공급되는 세대는 총 22세대입니다. 각 타입별 분양가는 아래 표를 참고해 주세요.
| 타입 | 세대 수 | 분양가 (억원) | 층 |
|---|---|---|---|
| 75A | 2 | 6.07 | 1층 |
| 84A | 7 | 7.34 | 25층 |
| 84C | 5 | 6.50 | 7층 |
| 84D | 8 | 6.64 | 14층 |
84A 타입의 경우, 25층 고층임에도 불구하고 7.34억원으로 책정되었습니다. 주변 시세와 비교했을 때 안전마진이 크다고 단정 짓기는 어렵지만, 의왕월암지구의 미래 발전 가능성과 GTX-C 의왕역 개통(예정) 등의 호재를 고려하면 장기적인 투자 가치는 충분히 있다고 판단됩니다.
3.1 추가 비용 및 자금 계획: 꼼꼼하게 따져보자!
분양가 외에도 발코니 확장, 옵션 선택, 취득세 등 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 중도금 대출 이자와 잔금 대출 조건 등을 꼼꼼히 확인하고, 나에게 맞는 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다! 계약금은 분양가의 10%이며, 3분납으로 진행됩니다. 중도금 대출은 60%까지 가능하며, 이자 후불제가 적용됩니다.
4. 입지 분석 및 개발 호재: 미래 가치를 엿보다!
의왕 월암 디에트르 레이크파크는 의왕역에서 직선거리로 약 1.8km 떨어져 있어 도보 이용은 다소 불편할 수 있습니다. 하지만 단지 인근에 초등학교 신설이 계획되어 있고, GTX-C 의왕역 개통(예정) 과 의왕월암지구 내 기업 유치 등 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 미래 가치 상승을 기대해 볼 만합니다. 특히 의왕, 군포, 안산 신도시 개발 계획은 월암지구의 가치를 더욱 높여줄 것으로 전망됩니다. 게다가 의왕월암지구 내 반도체 등 첨단 기업 유치 계획은 지역 경제 활성화 및 고용 창출에 기여할 것으로 기대됩니다.
4.1 교통 환경: 편리한 이동, 더 넓어지는 생활 반경!
단지 인근에는 다양한 버스 노선이 운행되고 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 인근 도로망을 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동도 용이합니다. 자가용 이용 시에도 편리한 교통 환경을 누릴 수 있습니다.
4.2 생활 편의 시설: 모든 것이 가까이에!
단지 주변에는 대형 마트, 백화점, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 인근에는 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있는 공원 및 녹지 공간도 풍부합니다.
5. 청약 전략 및 투자 조언: 나에게 맞는 전략은 무엇일까?
의왕 월암 디에트르 레이크파크는 비규제지역으로, 전매 제한 기간은 3년이며 거주의무기간은 없습니다. 투자 관점에서는 안전마진이 크지 않다는 점을 고려하여 신중하게 접근해야 합니다. 실수요자 중심으로 청약 전략을 세우는 것이 바람직합니다. 모델하우스 방문을 통해 원하는 동호수를 직접 확인하고 계약하는 것을 추천합니다. 3월 30일까지 운영되는 모델하우스를 꼭 방문해 보세요!
5.1 전문가 분석 및 시장 전망: 객관적인 시각으로 바라보기!
전문가들은 의왕월암지구의 개발 호재와 주변 지역의 시세 상승 추세를 고려했을 때, 의왕 월암 디에트르 레이크파크의 미래 가치는 긍정적일 것으로 전망하고 있습니다. 하지만, 금리 변동 및 부동산 시장 상황 등 외부 요인에 따라 투자 수익률이 변동될 수 있으므로 신중한 투자 판단이 필요합니다.
본 정보는 분양 공고 및 관련 자료를 바탕으로 작성되었으며, 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 제공된 정보는 참고용으로만 활용하시고, 청약 전 반드시 분양 공고를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 성공적인 내 집 마련을 응원합니다!