성남 금토지구 A4 신혼희망타운 분양가, 평면도, 청약 정보 총정리

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2024년 하반기 최대 기대주! 성남 금토지구 A4 신혼희망타운 분양 정보를 완벽 분석해 드립니다! 판교 제2테크노밸리 직주근접의 꿈, 지금 바로 이루세요! 분양가, 평면도, 청약 자격, 투자 가치까지 모든 것을 담았습니다. 예비 신혼부부, 한부모 가족 여러분, 꼼꼼히 확인하고 내 집 마련의 기회를 잡으세요! ✨

1. 성남 금토지구 A4 신혼희망타운: 핵심 정보 요약

경기도 성남시 수정구 금토동 416-1에 위치한 A4블록은 총 1,150세대, 최고 20층 규모의 신혼희망타운입니다. 2024년 하반기, 드디어 270세대가 여러분을 기다립니다! (짝짝짝!) 판교 제2테크노밸리와 맞닿아 있어 직주근접 로망 실현은 물론, 미래가치까지 꿈꿔볼 수 있는 절호의 찬스! 놓치지 마세요!

1-1. 사업 개요

• 위치: 경기도 성남시 수정구 금토동 416-1
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 20층, 4개 동, 총 1,150세대 (본청약 270세대)
• 시공사: 극동건설 '스타클래스' / 계룡건설 '엘리프' / 코오롱글로벌 '하늘채' (예상) - LH 또는 안단테 시공 아님!
• 입주 예정일: 2027년 11월 예정 (두근두근!)

1-2. 왜 주목해야 할까요?

• 판교 제2테크노밸리 직주근접: 도보 거리에 위치한 판교 제2테크노밸리는 미래 유니콘 기업들의 요람! KT, 네이버, 카카오 등 유수 기업들과 함께하는 빛나는 미래가 당신을 기다립니다!
• 브랜드 아파트 시공 예정: 극동 스타클래스, 계룡 엘리프, 코오롱 하늘채 등 이름만 들어도 설레는 브랜드 아파트 시공이 유력합니다! (기대감 UP! UP!)
• 풍부한 생활 인프라: 판교 현대백화점, 이마트 등 쇼핑 시설은 물론, 다양한 문화생활까지 누릴 수 있는 최적의 입지! 삶의 질이 달라집니다!

2. 분양 정보: 청약 전략 완벽 가이드

내 집 마련의 꿈을 현실로 만들 절호의 기회! 2024년 하반기 분양 예정인 A4블록은 전용면적 55㎡의 다양한 타입을 제공합니다. 자세한 청약 정보와 전략, 지금 바로 확인하세요!

청약정보 알아보러가기

2-1. 분양 일정

• 모집 공고: 12월 31일
• 청약 접수: 1월 15일
• 당첨자 발표: 1월 24일
• 계약일: 5월 15일-16일

2-2. 청약 자격: 꼼꼼히 체크!

• 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모 가족: 사랑으로 넘치는 가족 구성원이라면 누구든 지원 가능!
• 무주택 세대 구성원: 입주 시까지 무주택 요건을 유지해야 합니다!
• 소득 및 자산 기준: 소득은 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 140% 이하), 자산은 3.62억원 이하!
• 거주 조건: 성남시 1년 이상 거주자에게 100% 우선 공급! 성남시민 여러분, 엄청난 혜택이 기다리고 있습니다!

2-3. 청약 방법

LH 청약센터 홈페이지 에서 간편하게 신청하세요!

3. 분양가 및 평면도 분석: 나에게 딱 맞는 타입 찾기

평균 6.2억원대로 예상되는 분양가! 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있습니다! A~F 타입까지 다양한 평면도를 제공하니, 라이프스타일에 맞춰 선택하세요!

3-1. 분양가: 합리적인 가격

• 55A 타입 (143세대): 6.21억
• 55B 타입 (355세대): 6.24억
• 55C 타입 (287세대): 6.15억
• 55D 타입 (159세대): 6.21억
• 55E 타입 (157세대): 6.26억
• 55F 타입 (49세대): 6.23억

3-2. 평면도: 다양한 선택지

각 타입별 특징을 꼼꼼히 비교하고 나에게 딱 맞는 평면을 선택하세요! 자세한 평면도는 LH 분양 홈페이지에서 확인 가능합니다. (놓치지 마세요~?)

3-3. 비교 단지 분석: 투자 가치 UP!

판교 12단지 힐스테이트(101㎡) 호가가 14억원(55㎡ 환산 시 7.62억원)인 것을 감안하면, A4블록의 분양가는 매우 매력적입니다! 약 1.33억원의 안전마진 확보 가능! (대박!)

4. 입지 환경 분석: 워라밸의 완성

최고의 직주근접 환경은 물론, 편리한 교통, 쾌적한 자연환경까지! A4블록에서 꿈꿔왔던 워라밸 라이프를 실현하세요!

LH 청약홈페이지 바로가기

4-1. 교통: 사통팔달의 중심

• 고속도로: 용인서울고속도로, 서울외곽순환고속도로, 경부고속도로 인접으로 서울 및 수도권 접근성 최고!
• 대중교통: 신분당선 판교역, 경강선 판교역 이용 편리! 신강남선(추진 중)까지 더해지면 교통은 더욱 편리해질 예정!

4-2. 교육: 아이 키우기 좋은 환경

단지 내 어린이집과 유치원이 예정되어 있으며, 인근 초등학교는 2027년 3월 개교 예정입니다. 자녀 교육 걱정 끝!

4-3. 생활 편의시설: 쇼핑부터 문화생활까지

판교 현대백화점, 이마트 등 대형 쇼핑 시설과 다양한 문화 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 삶의 즐거움이 배가 되는 A4블록!

5. 투자 가치 분석: 미래를 선점하세요!

판교 제2테크노밸리 개발 호재, 꾸준한 인구 유입, 한정적인 주택 공급 등 긍정적인 요소가 가득! A4블록의 미래가치, 지금 바로 확인하세요!

5-1. 성장 잠재력: 판교 제2테크노밸리

4차 산업혁명의 중심지로 떠오르는 판교 제2테크노밸리! A4블록은 그 중심에서 미래 성장의 프리미엄을 누릴 수 있습니다. (투자 가치 뿜뿜!)

5-2. 꾸준한 인구 유입: 높은 수요

판교 일대의 풍부한 일자리 창출로 인구 유입은 계속될 전망입니다. 높은 수요는 A4블록의 가치 상승을 더욱 견인하게 만들어 줄 것입니다.

5-3. 신혼희망타운 프리미엄: 특별한 혜택

신혼부부 특화 설계 및 다양한 정부 지원 혜택까지! A4블록은 높은 선호도를 바탕으로 꾸준한 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

6. 대출 정보 및 규제 사항: 꼼꼼하게 확인

중도금 대출 60%, 이자 후불제 혜택! 필요 현금은 약 9,500만원 + @ (취득세, 중도금 대출 이자, 옵션비, 발코니 확장비)으로 예상됩니다. 전매 제한, 재당첨 제한, 거주 의무 등 규제 사항도 꼼꼼히 확인하세요!

6-1. 대출 정보

• 중도금 대출: 60%, 이자 후불제

6-2. 규제 사항

• 전매 제한: 3년 (당첨자 발표일 기준)
• 재당첨 제한: 10년 (당첨자 발표일 기준)
• 거주 의무: 3년 (입주 시점 기준)

7. 마무리하며: 내 집 마련의 꿈을 향해!

성남 금토지구 A4 신혼희망타운은 탁월한 입지, 합리적인 분양가, 빛나는 미래가치까지! 내 집 마련을 꿈꾸는 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모 가족 여러분에게 최고의 선택이 될 것입니다. 지금 바로 준비하고, 꿈을 현실로 만드세요! 응원합니다!

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