과천 제이드 자이 무순위 청약
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모집공고
청약자격
-특별공급
■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 과천시에 거주하는 무주택세대구성원
• 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함
■ 입주자모집공고일 현재 신혼부부(혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하(만 7세 미만을 말함. 이하 같음.)의 자녀(태아 포함. 이하 같음.)를 둔 무주택세대구성원), 예비신혼부부(혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있으며 혼인으로 구성할 세대원 전원이 무주택인 자), 한부모가족(6세 이하(만 7세 미만을 말함. 이하 같음.) 자녀(태아를 포함. 이하 같음.)를 둔 무주택세대구성원)
※ (신혼부부) 혼인신고일부터 공고일 현재까지 계속하여 무주택자이어야 함. 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.18. 이전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)
※ (예비신혼부부) 청약 시 기입한 예비 배우자와의 혼인관계증명서 및 혼인으로 구성될 세대가 포함된 신청자의 세대별 주민등록표등본을 입주 전까지 사업주체에 제출해야 하며, 미증빙 또는 전 배우자와 재혼한 사실이 확인되는 경우 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표6 제2호 나목에 따라 계약이 해제되며, 입주도 불가
※ (한부모가족) 「한부모가족지원법」 제4조에 따른 한부모가족을 의미하며, 가족관계증명서와 주민등록표등본을 통해 공고일 현재 자녀 유무 등 해당사실을 증명할 수 있는 자를 말함.(한부모가족증명서를 통해 증명 가능한 「한부모가족지원법」 제4조 제1호에 해당하는 자를 포함) 단, 추후 사실혼 관계 등 한부모가족 자격 미달인 사실이 확인될 경우 계약취소 또는 해제될 수 있음.
■ 입주자모집공고일 현재 “<표1>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준”을 충족한 분
■ 무주택세대구성원 전원(예비신혼부부의 경우 ‘혼인으로 구성될 세대’의 세대구성원 전원)의 월평균소득이 “<표2> 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)”의 130%(단, 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우에는 200%) 이하인 분
-일반공급
■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 과천시에 거주하는 무주택세대구성원 중 세대주 및 「주택공급에 관한 규칙」 제54조제2항에 따른 재당첨 제한기간 (청 약신청자 본인과 그 배우자에 한함)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자(외국인은 청약신청 불가)
청약일정
-청약공고일 : 24.04.22
-청약접수 :
특별공급(신혼부부) : 24.04.29
일반공급 : 24. 04.30
-당첨자 발표 : 24.05.07
- 계약일 : 24.05.28
청약방법
공급규모 및 분양가
-분양 타입 :
특별공급(신혼부부) : 49B
일반공급 : 59C
-계약금 (20%)
특별공급(신혼부부) : 92,123,000원
일반공급 : 108,682,000원
-중도금 :
특별공급(신혼부부) : 368,490,000원
일반공급 : 434,690,000원
-안전마진 : 약 5~7억
분양 홈페이지
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