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고덕 호반써밋 3차 더트리아츠 무순위 청약, 줍줍 찬스를 잡아보세요! 2025년 3월 입주 예정인 이 단지는 훌륭한 학세권과 직주근접의 장점을 모두 갖추고 있습니다. 특히 삼성전자 평택캠퍼스와 인접한 것이 큰 매력! 분양가, 평면도, 입지 분석 등 핵심 정보를 통해 성공적인 내 집 마련 전략을 세워보세요. 84A, 84B, 100 타입 평면도, 분양가, 주변 시세 비교까지 꼼꼼하게 분석해 드립니다. 지금 바로 확인하세요!
고덕 호반써밋 3차 더트리아츠 무순위 청약, 핵심 정보 분석!
고덕신도시의 뜨거운 감자, 고덕 호반써밋 3차 더트리아츠의 무순위 청약 정보를 낱낱이 파헤쳐 드립니다! 놓치면 후회할 핵심 정보만 쏙쏙 골라 담았으니, 집중하세요!
주요 정보 - 한눈에 보기!
- 단지명: 고덕 호반써밋 3차 더트리아츠
- 위치: 경기도 평택시 고덕동 1694-1580 (A49블록) - 삼성전자 평택캠퍼스 바로 코앞!
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 23층, 9개 동, 총 703세대 (이번 무순위 공급 4세대… 소량이라 더욱 귀중하죠!)
- 입주 예정일: 2025년 3월 (준공 완료! 빠른 입주 가능!)
- 청약 자격: 만 19세 이상 대한민국 거주자 (청약통장? 필요 없어요!)
- 청약 일정: 3월 5일 청약 접수, 3월 10일 당첨자 발표, 3월 17일 계약 (달력에 표시 꾹!)
- 청약 방법: 청약홈 - 온라인으로 간편하게!
공급 규모 및 분양가 - 줍줍 가격은?!
- 84A 타입 (2세대): 5.09억 (22층) - 로얄층을 이 가격에?!
- 84B 타입 (1세대): 5.01억 (12층) - 가성비 갑!
- 100 타입 (1세대): 5.89억 (4층) - 넓은 평수를 원한다면?!
분양가 & 시세 비교 분석 - 안전마진은 얼마나 될까요?!
자, 이제 가장 중요한 분양가 분석 시간입니다! 과연 "줍줍"할 만큼 메리트가 있을까요? 주변 시세와 비교해 안전마진을 꼼꼼하게 따져보겠습니다.
비교 대상은 바로 '호반써밋고덕국제신도시에듀파크'! 같은 에듀타운에 위치하여 더욱 신뢰도 높은 비교 분석이 가능합니다. 이 단지의 84㎡ 호가는 현재 5.5억 (4/34층)입니다. 2년이라는 연식 차이를 감안하면, 고덕 호반써밋 3차 더트리아츠의 안전마진은 최대 7,900만 원까지 기대할 수 있겠네요! (물론 시장 상황에 따라 변동 가능성은 있습니다!) 이 정도면 줍줍 욕구가 뿜뿜?!
평면도 분석 - 우리 가족에게 딱! 맞는 타입 찾기
84A, 84B, 100 타입 모두 4베이 구조로 설계되어 채광과 통풍이 끝내줍니다! 특히 100타입은 넓은 드레스룸과 팬트리가 있어 수납 걱정은 뚝! 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춰 최적의 타입을 선택하세요. (더 자세한 평면도는 분양 홈페이지에서 확인 가능!)
84A 타입 - 햇살 가득한 거실, 넉넉한 수납공간
84A 타입은 햇살 가득한 거실과 주방, 그리고 넉넉한 수납공간이 매력적입니다. 특히 'ㄷ'자형 주방은 주부들의 마음을 사로잡을 만큼 효율적인 동선을 자랑합니다. 안방 드레스룸과 침실 붙박이장까지! 수납 걱정은 접어두세요!
84B 타입 - 개방감 넘치는 구조, 프라이빗한 안방
84B 타입은 개방감 넘치는 구조와 프라이빗한 안방 공간이 특징입니다. 거실과 주방이 자연스럽게 연결되어 있어 더욱 넓어 보이는 효과를 누릴 수 있습니다. 안방에는 넉넉한 드레스룸과 파우더룸이 마련되어 있어 부부만의 공간을 더욱 특별하게 만들어줍니다.
100 타입 - 럭셔리한 공간, 넉넉한 팬트리
100타입은 넓은 거실과 주방, 그리고 넉넉한 팬트리가 돋보이는 럭셔리한 공간입니다. 대형 평형을 선호하는 분들에게 딱! 넓은 팬트리에 각종 살림살이를 깔끔하게 보관할 수 있어 더욱 편리합니다. 고급스러운 인테리어와 마감재는 덤!
입지 분석 - 학세권과 직주근접, 두 마리 토끼를 잡으세요!
고덕 호반써밋 3차 더트리아츠는 단지 바로 앞에 초등학교(예정)와 중학교 부지(예정)가 위치한 완벽한 학세권 아파트! 아이들의 안전한 통학 환경은 물론, 우수한 교육 환경까지 누릴 수 있습니다. 게다가 횡단보도 하나만 건너면 삼성전자 평택캠퍼스! 출퇴근 시간을 절약하고, 워라밸 라이프를 만끽하세요!
교육 환경 - 아이 키우기 좋은 최적의 환경
초등학교와 중학교가 단지 바로 앞에! 아이들의 안전한 통학은 기본, 우수한 교육 환경까지 갖춰 학부모들의 마음을 사로잡습니다. 고덕국제신도시의 풍부한 교육 인프라를 통해 자녀의 밝은 미래를 설계하세요!
직주근접 - 워라밸 라이프 실현
삼성전자 평택캠퍼스 바로 앞! 횡단보도 하나만 건너면 출퇴근이 가능한 최고의 직주근접 환경! 출퇴근 시간을 절약하고, 여유로운 워라밸 라이프를 실현하세요. 시간은 금! 소중한 시간을 가족과 함께 보내는 행복을 누리세요!
자금 계획 - 꼼꼼하게 따져보는 센스!
내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 마지막 단계, 바로 자금 계획입니다! 꼼꼼하게 따져보고, 현명한 선택을 하세요!
꼭 알아둬야 할 규제 사항!
- 규제 사항: 비규제지역, 분양가 상한제 적용
- 전매 제한: 소유권 이전 등기일까지 (최대 3년)
- 거주 의무: 3년 (실거주 목적이라면 오히려 장점?!)
- 재당첨 제한: 없음 (다른 단지 청약도 도전 가능!)
- 중도금 대출: 없음 (자금 계획은 철저하게!)
중도금 대출이 없다는 점은 주의해야 합니다. 잔금대출은 가능하지만, 주택담보대출 LTV 70%를 적용하면 필요한 현금은 약 9,800만 원 + @ (취득세, 발코니 확장비, 옵션비 등) 정도 예상됩니다. 자금 마련 계획을 꼼꼼하게 세워야겠죠?
마무리 - 고덕 호반써밋 3차 더트리아츠, 놓치지 마세요!
고덕 호반써밋 3차 더트리아츠는 안전마진, 훌륭한 입지, 뛰어난 상품성까지 모든 것을 갖춘 매력적인 단지입니다. 실거주 목적이라면 3년 거주 의무는 오히려 장점이 될 수 있겠죠? 고덕신도시의 미래 가치를 믿는다면, 지금이 바로 줍줍 찬스를 잡을 기회! 힐스테이트 고덕 스카이시티 청약에 아쉽게 탈락하신 분들, 재당첨 제한 없이 고덕 입성을 노리는 분들께 강력 추천합니다! 부부 중복 청약, 만 19세 이상 세대원 청약도 가능하니 꼭 도전해 보세요! 더 궁금한 점이 있다면 언제든 댓글 남겨주세요! 함께 행복한 내 집 마련의 꿈을 이뤄봐요! 😊
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